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美国新泽西州新泽西州肖特山7卧5卫最近整修过的房产

89 Browning Road, Short Hills, New Jersey, United States

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美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,89 Browning Road,编号51522109
房屋价格:

USD 2,188,000

约¥ 1,550万

咨询交易费用

建筑面积: 448平方米
土地面积: 1626平方米
房型: 7 卧 5 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:51522109

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位于美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,其为一栋宏伟壮观、采光极佳的殖民地风格7居室住宅,您可以饱览Canoe Brook乡村俱乐部高尔夫球场全景。家庭活动室、主卧室和早餐区均铺设了高达12英尺的宏伟天花板。住宅采用了超棒楼层平面设计,设有7间卧室和5间全浴卫生间,包括位于2楼的5间卧室、位于1楼的宽敞的亲属套间(带步入式衣柜和套内卫浴)和同样位于1楼的超大第二卧室(带步入式衣柜)!此外,低楼层还设有1间保姆室/办公室,里面的玻璃推拉门向后院敞开。位于2楼的豪华主套房自然光线充足,采光极佳,配有2个步入式衣柜,享有高尔夫球场景观。水疗式主浴室配有双水槽、按摩浴缸、大型步入式淋浴间和带抽水马桶的独立房间。令人惊艳的开放式厨房配有维京牌(Viking)、Sub-zero牌(Sub Zero)和博世牌(Bosch)厨具。厨房和相邻的家庭活动室都设有一面宽敞的玻璃墙,可以看到一览无余的高尔夫球场全景,还配有通往超大平台的玻璃推拉门。住宅的每一个角落都经过全面整修和定制,配有别致的线脚和遍布住宅的硬木地板。其设计未漏掉任何细节。住宅位于理想地段,坐落在令人向往的Poets Section住宅区的一条安静街道上!住宅距离Gero Park公园只有0.7英里的步行路程,那里是城镇娱乐中心,设有城镇游泳池、标准3杆高尔夫球场、网球场、篮球场、新近整修的操场和少年棒球联盟(Little League)棒球场。这里的公共汽车服务可以通往备受赞誉的米尔本中学(Millburn Middle & High School)和哈特森学校(Hartshorn School)。住宅要缴纳的税收很低!欢迎了解/选购美国新泽西州新泽西州肖特山房产。

配套设施

美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,89 Browning Road,编号51522109 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,89 Browning Road,编号51522109 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,89 Browning Road,编号51522109

平面图

居外物业ID:51522109

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代理公司: Gonnella Team at Weichert Realtors
服务代表: Arlene Gonnella Arlene Gonnella

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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