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8-14, Ashiya, Hyogo, Japan

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日本兵库县芦屋市的房产,8-14,编号51426790 日本兵库县芦屋市的房产,8-14,编号51426790 日本兵库县芦屋市的房产,8-14,编号51426790
房屋价格:

JPY 138,000,000

约¥ 911万

建筑面积: 211平方米
土地面积: 677平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 9
其他属性:

居外物业ID:51426790

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物业特色

度假一户建 ---兵库县芦屋市
【交通】阪急神户線【芦屋川】駅 徒步21分
【户型】:3室2厅3卫2浴2储物间
【土地面積】:676.86㎡ 
【建築面積】:210.5㎡
【建築年】:2011年10月
【構造】:木造2階建
【建ペい率】:20%
【容積率】:40%
【现状】:空室

推荐理由:
1.积水建设施工,坐落在关西地区的富人区内,度假休闲非常合适。
2.备有4台车位,电动门,防音室和衣装室,太阳光发电,带地暖,净水器,双层玻璃,洗碗机,浴室干燥等设备。
3.永久产权。

配套设施

日本兵库县芦屋市的房产,8-14,编号51426790 日本兵库县芦屋市的房产,8-14,编号51426790

平面图

日本兵库县芦屋市的房产,8-14,编号51426790

居外物业ID:51426790

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代理公司: City Engine Inc.
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 大阪府知事(1)第61083号
服务代表: 袁 鑫

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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