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日本2卧1卫的房产

西惠比寿2, Tokyo, Tokyo Prefecture, Japan

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日本Tokyo Prefecture东京的房产,西惠比寿2,编号51352470 日本Tokyo Prefecture东京的房产,西惠比寿2,编号51352470
房屋价格:

JPY 69,800,000

约¥ 461万

建筑面积: 57平方米
土地面积: 16平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:51352470

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物业特色

【东京一流地段新装公寓】????代官山·惠比寿
日本经济高度成长期建设的公寓都以坚固的钢筋混凝土结构为主,而且越是东京核心区房子越老一些,但是大楼物业管理修缮保养十分系统、专业!生活气息浓厚,房间经过翻新改造十分舒适~所在地 : 東京都渋谷区恵比寿西2丁目,交通 : JR山手線・東京メトロ日比谷線・JR埼京湘南新宿ライン『恵比寿』駅徒歩5分
東急東横線『代官山』駅徒歩6分
間取り : 两室一厅、套内面積 : 57.33 ㎡

配套设施

日本Tokyo Prefecture东京的房产,西惠比寿2,编号51352470 日本Tokyo Prefecture东京的房产,西惠比寿2,编号51352470

平面图

居外物业ID:51352470

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代理公司: Kaisei
支持语言: 普通话
服务代表: leijian dai

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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