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加拿大安大略省多伦多5卧6卫的房产

5 St. Edmund's Drive, Greater Toronto Area, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 3,689,000

约¥ 1,856万

咨询交易费用

土地面积: 820平方米
房型: 5 卧 6 卫 2 车库

居外物业ID:51239007

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地段是所有房产的重中之重。位于加拿大安大略省多伦多的房产,其可看到道路对面的林地景观,并可通往城市最好的公园:穆尔公园(Muir Park)内设有花园、网球场及滚球场,劳伦斯公园(Lawrence Park)内配有儿童秋千、沙箱、攀爬架和成人训练架。该住宅距地铁站仅有两个街区。进入这座精致的劳伦斯公园(Lawrence Park)的中心大厅,其布局将让您一见倾心。住宅内遍布大型窗户,自然光线充足。该住宅已经过翻新,您无需打包,可随时入住。住宅内拥有优雅的娱乐空间。还有休闲实用的家庭生活空间。以及多间宽敞的卧室。二楼的藏书室可轻易改造为儿童室或第五间卧室。三楼的静修区是青少年的梦幻天堂。该住宅的各方面均无可挑剔、极富品味。这座绝佳的家庭住宅地处最尊贵的街区!欢迎了解/选购加拿大安大略省多伦多房产。

配套设施

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居外物业ID:51239007

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支持语言: 英语
服务代表: Christian Vermast

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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