国内: 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

英国英格兰利物浦8卧曾经整修过的房产

英国英格兰利物浦的房产,编号51108167
房屋价格:

GBP 295,000

约¥ 260万

咨询交易费用

房型: 8 卧
房龄(年): 1
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:51108167

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
★位于英国英格兰利物浦的房产,其为一栋8室住宅
★全屋的状态均很好
★家具齐全
★属于获得批准的多租户住宅
★总收入为38,480英镑
★净收入超过3万英镑!

关于居住空间
◘ 8间卧室
◘ 5间带独立卫浴的套间(里面设有淋浴间、卫生间、洗涤槽、橱柜和镜子)
◘ 带淋浴间的2间浴室
◘ 1间位于楼下的厕所
◘ 厨房里配有2个烤箱以及5火眼煤气灶
-带洗碗机和水槽的额外小厨房
-一间专用洗衣房,里面配有2台洗衣机和2台烘干机,此外,还有衣物折叠台
◘ 硬接线的烟雾报警器、应急照明等。

关于住宅收入:

收入

• 1号房 (套间)——425英镑
• 2号房(带冰箱的套间)——450英镑
• 3号房(套间)——425英镑
• 4号房(带冰箱的套间)——430英镑
• 5号房(套间)——425英镑
• 6号房(双人床)——350英镑
• 7号房(双人床)——350英镑
• 8号房(双人床)——350英镑

月总收入——3,205英镑
年收入总额——38,460英镑

成本/支出

• 管理费用需缴纳10%——320.50英镑
• 市政税——170英镑
• 电费(固定费用)——60英镑
• 燃气费(固定费用)——60英镑
• 电视执照费用——13英镑
• 保险费用——28英镑
• 高速Wifi无线上网——–22英镑

总成本/支出——673.50英镑

月净收入——2,531.50英镑
年收入净额——30,378英镑

需缴纳超过2%的增值税,并适用于买方费用。
请联系我们看房,了解更多信息!
欢迎了解英国英格兰利物浦房产!

配套设施

英国英格兰利物浦的房产,编号51108167 英国英格兰利物浦的房产,编号51108167 英国英格兰利物浦的房产,编号51108167 英国英格兰利物浦的房产,编号51108167

平面图

居外物业ID:51108167

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: The Property Advantage
支持语言: 英语
牌照号码: 11763209
服务代表: Richard Nicholls

看过此房的人还看了

英格兰,伦敦

约人民币 30,794万

查看详情...

英格兰,伦敦

约人民币 3,959万

查看详情...

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号