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加拿大阿尔伯塔卡尔加里5卧5卫原装保留的房产

22 Whispering Springs Way, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格:

CAD 1,249,000

约¥ 628万

咨询交易费用

建筑面积: 275平方米
房型: 5 卧 5 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51069156

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,本物业落座于阿蒂西亚(Artesia),这所新住宅内的每一个细节都无可挑剔。住宅内有4间卧室都位于同一层,这极其罕见,它还包括一间位于日光地下室的第5间卧室。这所住宅内的所有5间卧室均配备独立浴室。住宅选择的装修风格定会让您惊艳。您定会爱上这个设有超大岛台的厨房,岛台配有内嵌微波炉和小冰箱。煤气炉(带水龙头)和带内置面板的斐雪派克(Fisher&Paykel)冰箱,呈现出整齐协调的外观。大理石马赛克后防溅板和开放式搁板提升了整体设计。您可以在环绕式平台上享受烧烤乐趣。从大窗户望出去,就可以看到漫步小路和池塘。楼下宽敞的日光地下室设有娱乐室空间、家庭活动室,以及带工作台面座位区的湿吧台+家庭健身房。整所住宅包裹在宁静的乡村环境之中,但离市区便利设施仅数分钟的路程。值得一看!欢迎了解/选购加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产。

配套设施

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居外物业ID:51069156

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代理公司: Redline Real Estate Group Inc
服务代表: Darren Langille

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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