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泰国苏梅岛4卧5卫原装保留的房产

Moo 5, Ko Samui, Surat Thani, Thailand

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泰国素叻府苏梅岛的房产,Moo 5,编号51039559 泰国素叻府苏梅岛的房产,Moo 5,编号51039559 泰国素叻府苏梅岛的房产,Moo 5,编号51039559
房屋价格:

THB 32,000,000

约¥ 692万

建筑面积: 545平方米
土地面积: 2176平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 12
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51039559

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泰国素叻府苏梅岛房产的本物业是一套宽敞的别墅。它坐落于一片面积为2,176平方米的土地上,周围有数座风景优美的热带花园,其住户可以欣赏令人惊艳的全景。泰国素叻府苏梅岛房产的本住宅位于安静的地段,但距离主干道只有几分钟的路程,距离最近的海滩只有5分钟的车程。这座装有围墙的宁静别墅可以充分地保护您的隐私,而且您从这里前往当地的商铺、酒吧和多家餐馆只需要几分钟的时间。

此房产包括一栋三层的主别墅和单层的客房小屋。主别墅位于顶层,里面设有精致的开放式起居/用餐区,设备齐全的厨房和客用卫生间。该区域与露台和无边界游泳池相通,其下方就是青山和湛蓝的海水。游泳池边的接待室和烧烤区是放松身心并欣赏绝美风景的最佳场所。

一楼的宽敞主卧室通往私人海景露台。套内浴室配有浴缸和淋浴间。

底楼有一间附带三张单人床的儿童卧室,以及包含浴缸和淋浴间的套内浴室。露台设有通往热带花园和客房小屋的出入口。客房小屋内有两个相同布置的卧室,每个房间都配有附带浴缸和淋浴间的套内浴室。

整套住宅都采用了雅致的装潢陈设。多扇落地门让充足的自然光线倾泻而入,并最大限度地扩宽了住户的视野,让他们得以尽情欣赏由山峰、海洋和陆地组成的壮丽景色。

主别墅后方设有附带独立通道的女仆宿舍。

行政中心那通(Nathon)有多家当地商铺、餐馆、酒吧以及鲜鱼市场,从此处开车5分钟即可到达。

配套设施

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居外物业ID:51039559

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代理公司: Overseas Property Portfolio
支持语言: 英语
牌照号码: 0845561005637
服务代表: Martin Porter Martin Porter

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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