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加拿大阿尔伯塔卡尔加里3卧4卫特别设计建筑的房产

19th Ave Sw, Calgary, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,19th Ave SW,编号50968500 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,19th Ave SW,编号50968500 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,19th Ave SW,编号50968500 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,19th Ave SW,编号50968500
房屋价格:

CAD 2,875,000

约¥ 1,446万

咨询交易费用

建筑面积: 265平方米
土地面积: 288平方米
房型: 3 卧 4 卫 5 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 12
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:50968500

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的这座独一无二的建筑杰作位于卡尔加里(Calgary)娱乐区的皇家山(Mount Royal),可欣赏城市天际线景观。该住宅设计极具现代感,自然光线充足,设有一个36英尺的中央庭院,庭院顶部有一个17英尺高的玻璃金字塔屋顶,使得一棵32英尺高的室内无花果树可以横跨所有3层。该住宅拥有43英尺高的超高天花板。超大房间长达74英尺。加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的该住宅刚刚完成一次大规模翻新,配有水晶玻璃、白色瓷砖和一个17英尺高的雕塑大理石岛台。水疗式主静修处内设有一座玻璃桥,并配有宽敞橱柜、10英尺高的壁橱和模块化墙壁单元。配有玻璃墙的套内卫浴内配有一个双人喷水浴缸和6件式大理石蒸汽淋浴间。顶层阁楼享有360度全景窗户,且通过玻璃推拉门即可通往室外露台。后院的户外起居室设有铝制藤架以保证私密,还设有内置电视和室外厨房。

配套设施

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居外物业ID:50968500

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代理公司: Re/Max Real Estate Central Calgary
支持语言: 英语 西班牙语
服务代表: Orieta Zelazo Orieta Zelazo

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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