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泰国普吉5卧4卫最近整修过的房产

Soi Salika, Rawai, Phuket, Thailand

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泰国普吉府普吉的房产,Soi Salika,编号50947630 泰国普吉府普吉的房产,Soi Salika,编号50947630 泰国普吉府普吉的房产,Soi Salika,编号50947630 泰国普吉府普吉的房产,Soi Salika,编号50947630 泰国普吉府普吉的房产,Soi Salika,编号50947630 泰国普吉府普吉的房产,Soi Salika,编号50947630
房屋价格:

THB 35,000,000

约¥ 756万

建筑面积: 500平方米
土地面积: 760平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 25
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:50947630

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物业特色

普吉岛拉威海滩黄金地段稀缺海边超大泳池别墅,别墅就在海滩上,所有房间都是海景房,面朝大海,每天躺在床上就能看见查龙湾绝美日出。别墅占地760平米,在可开发土地资源稀缺的普吉岛,目前光地价就值3000万泰铢。别墅配套齐全舒适,买来便可拎包入住。别墅交通便利,四通八达,离拉威海滩、拉威海鲜市场、神仙半岛、查龙湾等地,开车几分钟便可到达,路口还有全家便利店、各种餐厅等,生活便利。别墅后面是普吉岛有名的英式国际学校Palm House International School ,妥妥学区房,上学便利,出租需求旺盛。别墅毗邻普吉岛网红酒店Eva Beach Resort,后期有巨大升值空间。无论是自住度假、还是投资运营,此别墅都是上上之选。

配套设施

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平面图

泰国普吉府普吉的房产,Soi Salika,编号50947630

居外物业ID:50947630

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代理公司: 普吉9公司 Phuket9 Co., ltd.,
支持语言: 普通话 英语 俄语 泰语
牌照号码: 0835556012329
服务代表: 景富 卢

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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