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加拿大安大略省汉密尔顿4卧2卫新房的房产

#4 - 231 York Road, Hamilton, Ontario, Canada

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加拿大安大略省汉密尔顿的房产,#4 - 231 York Road,编号50922558 加拿大安大略省汉密尔顿的房产,#4 - 231 York Road,编号50922558 加拿大安大略省汉密尔顿的房产,#4 - 231 York Road,编号50922558 加拿大安大略省汉密尔顿的房产,#4 - 231 York Road,编号50922558
房屋价格:

CAD 1,275,000

约¥ 641万

咨询交易费用

建筑面积: 273平方米
土地面积: 450平方米
房型: 4 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:50922558

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物业特色

Custom built family home in the Recchia Estates enclave by Bevco Homes LTD. Located in the historic & scenic Dundas, less than 1 hour from Toronto & 25 min to Oakville. The Collins Model offers 2943 sq ft, 4 bedrooms, high level of craftsmanship with luxury finishes and tasteful décor. Building homes since 1989 with Tarion Warranty for buyer’s peace of mind! Enjoy front and back covered porches with stone/brick exterior, irrigation system and recently planted cedars & new sod. Custom finishes throughout along with 6” engineered hardwood, trendy light fixtures, 7” floor trim, 9’ ceiling & high-end hardware. Enjoy family & guests on main floor with the separate dining room & open concept family room with gas fireplace. The stunning kitchen offers custom cabinetry with quartz countertops, center-island, 5 stainless steel high-end appliances, custom hood range, pot lights & access to backyard-covered porch. 2nd floor offers spacious master bedroom with custom walk in closet, stunning 5-pc en-suite, including stand-alone tub, glass shower with 8” shower head and slide bar system, designer tiles & his/her sinks. In addition, 3 bright and fair sized bedrooms, custom main bath with two sinks, décor finishes and 9’ ceilings. Enjoy nature, history, restaurants, local brewery, parks/trails, Golfing & much more! Close to McMaster University, Hospital, GO Train, Airport & 403/QEW/407. This is home! Listed by Christopher Invidiata

配套设施

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居外物业ID:50922558

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代理公司: Re/Max Aboutowne
服务代表: Claudia DiPaola

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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