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泰国苏梅岛4卧5卫原装保留的房产

Soi 2, Maenam, Ko Samui, Surat Thani, Thailand

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泰国素叻府苏梅岛的房产,Soi 2,编号50819977 泰国素叻府苏梅岛的房产,Soi 2,编号50819977
房屋价格:

THB 34,950,000

约¥ 755万

建筑面积: 470平方米
土地面积: 800平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性: 原装保留

居外物业ID:50819977

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泰国素叻府苏梅岛房产的这套富丽堂皇的豪华别墅坐落在高级房产开发区内,地处安静的绿化区域。
它拥有充足的室内外生活空间、对细节的一丝不苟的关注、最佳的自然采光条件,享有令人惊叹的海景,这些都是这套豪华别墅的标志。这套一流的住宅拥有高雅的现代风格设计,能为您提供最好的热带生活体验,而且拥有两层楼的空间。
别墅的一楼设有通向露台和游泳池的宽敞的开放式起居/用餐区。精致的厨房配有时尚的厨具、石英工作台面和厨房岛台。一楼设有大型主卧室,该房间配有步入式衣柜和带浴缸和淋浴间的套内浴室。主卧室通向露台,露台可以直接通向游泳池。
底层还有三间卧室。所有卧室都很宽敞,且都配备了衣柜。其中一间卧室设有套内浴室,另外两间卧室共用一间浴室。底层还有休息区和高端家庭影音室。现代保姆室设有单独的通道。
该房产按照最高标准建造而成,它设有大型阳台、烧烤区和阳光平台,无边际游泳池环绕在其周围。泰国素叻府苏梅岛房产的该房产对豪华装修设计投入了细节性关注,它配备了进口厨具和最先进的电信设备,这套私人别墅是独一无二的理想选择。
这栋豪华开发项目内的所有业主都可以进入优雅的俱乐部会所,该会所配有运动设施、餐饮设施、水疗和让人放松身心的全套设施。它还设有全天候物业内安保服务和闭路电视系统,确保您的安全。

别墅距离湄南海滩(Maenam beach)、购物中心、电影院、餐馆、夜生活场所等只有几分钟的路程。从机场开车到该别墅只需15分钟,从主要夜生活区开车到该住宅也只需20分钟。

配套设施

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居外物业ID:50819977

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代理公司: Overseas Property Portfolio
支持语言: 英语
牌照号码: 0845561005637
服务代表: Martin Porter Martin Porter

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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