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马来西亚云顶高原2卧1卫新开发的房产

云顶一号公寓 Ii, Genting Highland, Pahang, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,000,000

约¥ 165万

建筑面积: 76平方米
土地面积: 130平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 29 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:50787363

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物业特色

香港IBN 集团斥资百亿打造的五星级酒店式公寓——云顶1 号,坐落于亚洲最大避暑胜地马来西亚云顶高原,是片区目前最奢华的顶级项目,户型面积涵盖77-125 ㎡的主力户型,以及少量170-333 ㎡至尊户型,精装交付无公摊面积,满足出租自住多重需求,打造云顶新标杆。

云顶1 号总建筑面积781176 平方米,其中公寓产品约585206.4 平方米,商业面积2.8 万平方米,是目前大型,及配套最完善的项目之一。这也大大满足片区的高端居住需求。云顶1 号周边的酒店房间不到9000 间,屋主若持有云顶1 号公寓租售自住皆宜,更可与IBN 公司签订代租协议,无忧公寓维护与打理,安心坐享收益!

云顶1 号项目将打造成五星级酒店公寓,目前计划售价马币12688 / 平米起(周边项目售价已达马币15000/平米起),是客户海外投资置业的最佳选择。从投资角度看,云顶1 号的租金回报率达到7%及以上,即购买一套约200 万人民币的物业,每个月可享受约马币12,000 的租金收益,这是在国内
任何一个城市都不能达到的投资回报。

配套设施

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居外物业ID:50787363

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代理公司: Morlton Sdn Bhd
支持语言: 普通话
牌照号码: 1301478-W
服务代表: Morlton Global

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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