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加拿大阿尔伯塔卡尔加里5卧6卫特别设计建筑的房产

31139 Grand Arches Drive, Springbank, Calgary, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,31139 Grand Arches Drive,编号50751412 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,31139 Grand Arches Drive,编号50751412 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,31139 Grand Arches Drive,编号50751412 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,31139 Grand Arches Drive,编号50751412 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,31139 Grand Arches Drive,编号50751412 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,31139 Grand Arches Drive,编号50751412 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,31139 Grand Arches Drive,编号50751412
房屋价格:

CAD 3,395,000

约¥ 1,708万

咨询交易费用

建筑面积: 898平方米
土地面积: 8092平方米
房型: 5 卧 6 卫 10 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 10
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:50751412

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的这栋住宅受到弗兰克·劳埃德·赖特(Frank Lloyd Wright)的启发,由Maillot Homes地产公司建造而成,位于罗基维尤县(Rockyview)南斯普林班克(Springbank)卡尔加里(Calgary)附近;住宅占地面积为2英亩,拥有落基山脉的壮丽景色,对面是一个风景如画的小池塘,夏天吸引水鸟停留,冬天可供儿童滑冰。加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的这栋单层小屋设有5间卧室、5间全浴卫生间和1间半浴卫生间,设有独一无二的阁楼套间,可看到住宅的前后景观,专门为家庭起居和正式招待客人设计。设备齐全的厨房配有两层花岗岩岛台和早餐角,高大的窗户使得阳光照进住宅内部,您还可以看到南面和西面的风景。您的客人可以使用无需费心维护的全尺寸室内游泳池和大型水疗中心,体验水疗乐趣,周围都是高大的窗户,窗户向引人注目的景观和带顶平台敞开。住宅还享有一条穿过树木丛生的峡谷的步行小径、一个可以钓鱼的迷人大池塘和美不胜收的山景,供您进行户外活动。

配套设施

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居外物业ID:50751412

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代理公司: PropertyGuys.com
服务代表: Jason Schlegel

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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