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泰国普吉2卧2卫新房的房产

泰国普吉府普吉的房产,编号50660533
房屋价格:

THB 8,380,000

约¥ 181万

建筑面积: 200平方米
土地面积: 300平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:50660533

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物业特色

ID: EAS6374.

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一个宁静祥和的新热带天堂。这个地方享有安达曼海的壮丽景色。该建筑群包括16栋私人别墅,面积从150到440平方米不等,俯瞰游泳池和大海。每栋别墅的杰作不仅会吸引要求苛刻的投资者,还会吸引那些正在寻找普吉岛理想住宅的人。

该建筑群有几种别墅选择:
一卧室别墅
两卧室别墅
三卧室别墅
四卧室别墅
五卧室别墅
该项目将由泰国的知名开发商实施,拥有许多项目证明。每栋别墅的整个住宅设计都经过仔细及周到考虑,以营造出绝对的宁静和舒适的氛围。

位置:
该建筑群位于岛的东海岸,在靠近海岸的奥珀地区。附近拥有舒适住宿所需的所有基础设施,距离商店,饭店,学校和医院仅五分钟路程。

距离国际机场-15分钟路程。
到水上公园的距离-15分钟。
距米申希尔斯高尔夫俱乐部-6分钟路程。
距Ao Po Grand Marina游艇俱乐部的距离-14分钟。
到国际学校的距离-30分钟。
所售的是200平方米的别墅,总地块面积为300平方米。这是真实艺术的体现,设计师在这里使用天然材料创造了独特的风格。别墅由两间宽敞的卧室组成,每间卧室均设有一间浴室。宽敞的起居和用餐区,带设备齐全的厨房。这座房子的主要优点之一是全景窗户。由于这个窗户,别墅将始终充满自然光。在该领土上,有一个游泳池,整个别墅四周都是绿色花园,即使在最热的日子里,您也会感到舒适。

投资方案:
保证租金方案:
所有权转让后4年的7%。

回购计划:
5年后:以购买价+ 15%的价格回购
6年后:以购买价+ 17%的价格回购
7年后:以购买价+ 19%的价格回购
8年后:以购买价+ 21%的价格回购
9年后:以购买价+ 23%的价格回购
不参与回购计划的业主可以随时转售别墅。

有永久产权选项!

配套设施

泰国普吉府普吉的房产,编号50660533 泰国普吉府普吉的房产,编号50660533

平面图

居外物业ID:50660533

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代理公司: 安泰普吉房产
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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