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加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚5卧4卫最近整修过的房产

Niagara Street, James Bay, Victoria, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,Niagara Street,编号50345276 加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,Niagara Street,编号50345276
房屋价格:

USD 1,830,000

约¥ 1,296万

咨询交易费用

建筑面积: 257平方米
土地面积: 395平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 20
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:50345276

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这座装饰完美的豪华住宅距海滨和维多利亚市中心仅数步之遥。加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚房产的该住宅地处维多利亚最理想的街区之一,可提供两个配有全套家具的私人套房,堪称詹姆斯湾(James Bay)的遗珠。主楼层采用开放式概念平面布局,包括2间宽敞卧室、一个华丽的精装3件式浴室和配有2件式套内卫浴的主人套房。美食厨房、舒适的燃气壁炉和套内洗衣房既方便又实用。室内陈设极为奢华,打造出非凡的生活体验。后方的露台极具私密性,是用餐或放松的绝佳场所,您可于此享受生活。
住宅上层包括配有滑雪灯的明亮厨房/起居空间、独立餐厅和宽敞的起居室;起居室空间宽敞,并在壁炉上方装有大型组合式及嵌入式电视。该住宅还设有2间大型卧室和一间独特的水疗式浴室,浴室内配有步入式玻璃淋浴间和花洒。屋顶露台可欣赏周边的广阔视野,并设有一张餐桌以供享受。 加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚房产的该住宅还设有车道、街边停车位及额外的储物空间,可用于月租或长期租赁,极为适合那些想要搬迁、建设或探索首府城市的人们。该住宅距维多利亚市中心美丽的内港(Inner Harbour)、灯塔山公园(Beacon Hill Park)、达拉斯路滨水区、奥格登角(Ogden Point)和维多利亚的餐饮、购物和娱乐区中心均仅需短途步行,是您的梦幻之家!

更多详情,请参考居外物业特写: https://www.bisdragons.com/news/293413.htm

配套设施

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平面图

居外物业ID:50345276

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服务代表: Daniel Milkovich

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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