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马来西亚莎阿南10卧7卫特别设计建筑的房产

Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor, Malaysia

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房屋价格:

MYR 6,800,000

约¥ 1,119万

建筑面积: 892平方米
土地面积: 907平方米
房型: 10 卧 7 卫 7 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 11
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:50223243

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物业特色

这是一座充满东方设计风味的豪华2.5层洋房。它面积9600平方,地面积9760平方。

洋房视频(国内)Youku: https://bit.ly/2lO59j6
洋房视频(海外)Youtube: https://bit.ly/2L8slmq

这座华丽的洋房有5间套间、书房、卡拉OK房、古董画廊、家庭娱乐室、设计景观花园和可容纳8辆车的车房。它有安装精美厨房柜的干湿厨房。精心设计的花园有一个锦鲤鱼池和一个舒缓的水景。位于房子的左侧,有一个第二个门,通向旁边的一片花园草地方便在花园开聚会。最顶的半层阁楼配有阳台,适合家庭生活空间或招待客人的娱乐厅。

这是一个智能的家,它包括详细的安全系统。它的设计周围有宽敞的土地空间,特别是它是在最终的地段而旁边有一个花园,给这套房带着清静隐私的感觉,同时也方便开公园派对。这套房子有巨大的生活空间给你招待客人。

对于那些热爱东方艺术和古董收藏的人来说,这是一套非常理想的房子。屋主是个热爱东方古董的收集者,他多数收集明朝时代的古董,有一些古董已经嵌入到房子设计中,比如古董门,古董雕刻木面板等等。房价包含这些古董。

地理位置: Kota Kemuning, Shah Alam是巴生谷(Klang Valley)最受欢迎的城镇之一,其高品质的生活方式、强大的质量设计理念、便利设施和基础设施,生态环境友好,45%的土地致力于绿色肺、公园、湖泊。它附近有两个18洞高尔夫球场:Kota Permai高尔夫球场和Bukit Kemuning高尔夫乡村俱乐部。拥有所有必要的便利设施都在10分钟车程内,非常便利!

附件便利设施:
• 馬來西亞吉隆坡台灣學校 (Chinese Taipei School)
• 哥伦比亚亚洲医院 (Columbia Asia Hospital)
• AEON超级市场
• 哥打格目宁市中华学校 (SJKC Chung Hwa Kota Kemuning)
• 哥打格目宁市商业区

附近主要快速公路:Shah Alam Highway, KESAS 快速公路, 北-南快速公路(The North-South Expressway), 联邦快速公路(Federal Highway)

请致电我们安排参观房子。

我们欢迎马来西亚第二家园(MM2H)签证的查询。

咨询:Viannie Cai Yixiu(马来西亚房产中介编码REN34954)
CBD PROPERTIES(USJ)SDN BHD

配套设施

马来西亚雪兰莪州莎阿南的房产,Kota Kemuning,编号50223243 马来西亚雪兰莪州莎阿南的房产,Kota Kemuning,编号50223243

居外物业ID:50223243

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代理公司: CBD Properties (USJ) Sdn Bhd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1030851-A
服务代表: Viannie Chua

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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