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日本2卧1卫原装保留的房产

千束3丁目, 台東区, Tokyo, 東京都, Japan

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日本東京都Tokyo的房产,千束3丁目,编号50223156
房屋价格:

JPY 44,400,000

约¥ 293万

建筑面积: 6平方米
土地面积: 6平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 16
其他属性: 原装保留

居外物业ID:50223156

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物业特色

表面回報:
4.46%


東京都台東区千束3丁目リ・プレゼ入谷
售價︰
4440萬円 (*約315萬港元)
交通:
日比谷線 入谷駅 徒歩8分
築年月 :
2004年2月

實際回報:
3.85%
租金 :
165,000円
管理費︰
10470円
修繕費︰
12000円
構造︰
RC 11階部分/ 11階建
專有面積:
64.51㎡
現況:
賃貸中

配套设施

平面图

居外物业ID:50223156

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代理公司: JP My Homes 株式会社
支持语言: 普通话 日语 韩语 英语
服务代表: 榮峻 申

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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