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加拿大马尼托巴温尼伯的土地,Jackman Road,编号50091308 加拿大马尼托巴温尼伯的土地,Jackman Road,编号50091308 加拿大马尼托巴温尼伯的土地,Jackman Road,编号50091308 加拿大马尼托巴温尼伯的土地,Jackman Road,编号50091308 加拿大马尼托巴温尼伯的土地,Jackman Road,编号50091308

加拿大马尼托巴温尼伯总占地648000平方米的土地

竣工年份: 2019
详细地址:

Jackman Road, Winnipeg, Manitoba, Canada

居外物业ID: 50091308
建筑面积: 258平方米
占地面积: 648000平方米
车位数量: 2 个
楼层: 共 2 层
其他属性:
房屋价格:

CAD 8,800,000

约¥ 4,427万
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主力房型

欢迎来到加拿大。这是一处在售的热门土地开发项目。

西圣保罗溪谷(Creeks of West St. Paul)(本物业)恭候您的大驾。加拿大马尼托巴温尼伯房产的此在售开发项目占地超过160英亩。划分为一百多个1.2英亩(半公顷)的地块。还可以再分成0.6英亩的更小的地块。该价格涵盖了该市已经批准的一站式土地开发协议。地块上规划了带有水道的自然草原,以及步道。投资马尼托巴省的房产,可以免交多伦多和温哥华15%的土地税。加拿大马尼托巴温尼伯房产的西圣保罗溪谷(Creeks of West St. Paul)距离马尼托巴省首府温尼伯市仅10分钟的路程,位置十分便利。快来加拿大吧,这里有清新的空气和干净的水源,还有优质学校、公园、棒球场、足球场和曲棍球场。西圣保罗是一个以家庭生活为重心的社区,附近有便利设施,如西圣保罗K-8学校、日托机构、苏诺娃娱乐中心(Sunova Recreation Center)、皇家马尼托巴游艇俱乐部(Royal Manitoba Yacht Club)、冰壶俱乐部、教堂和市政大厅(提供紧急便民服务)。快来享受加拿大西圣保罗社区的起居生活吧!!



这些地块占地1.2英亩,上面可建167平方米至278平方米的住宅。此外,地块还可以再细分为0.6英亩的地块,以增加可供出售的地块数量。西圣保罗是一个繁荣的郊区社区,税率低于温尼伯市(Winnipeg),此地有几个开发项目正在进行中。与多伦多(Toronto)、温哥华(Vancouver)或卡尔加里(Calgary)等许多加拿大城市相比,靠近省会温尼伯(Winnipeg)的西圣保罗的生活质量更高,生活成本更低。生活质量的一个主要指标是空气质量,而西圣保罗的平均空气指数为每立方米10至30ppm,而中国许多城市的平均空气指数为75至150ppm,甚至更高。

我希望您能考虑这个令人惊叹的大好机会,并且在不久的将来,希望我们可以见面交谈!

配套设施

加拿大马尼托巴温尼伯的土地,Jackman Road,编号50091308
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居外物业ID:50091308

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代理公司: Creeks of West Saint Paul
服务代表: Clifford Dearman

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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