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英国英格兰利物浦1卧1卫的房产

East Street, Liverpool, England, United Kingdom

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英国英格兰利物浦的房产,East Street,编号49933915
房屋价格:

GBP 140,000

约¥ 123万

咨询交易费用

建筑面积: 44平方米
土地面积: 44平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:49933915

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英国英格兰利物浦房产的该开发项目可提供卓越的租金收益和交钥匙一站式管理服务。非常适合那些寻找内城生活的年轻职业人士。
所有可用的住宅单元都已达到极高标准,且所有住宅单元均设有宽敞的起居空间。该开发项目包括开间式公寓、一居室及两居室公寓。
请联系我们以获取更多信息,以便在我们售罄之前获得最出色的一套公寓。

投资概述:
- 步行即可到达3所大学和利物浦莱姆街(Lime street)。
- 设有知识创新产业园区。
- 可提供交钥匙一站式管理服务。

Rothmore投资公司很高兴在利物浦知识创新产业园区的中心地带推出这款令人惊叹的全新开发项目,该开发项目可提供卓越的租金收益和交钥匙一站式管理服务。非常适合那些寻找内城生活的年轻职业人士。
所有可用的住宅单元都已达到极高标准,且所有住宅单元均设有宽敞的起居空间。英国英格兰利物浦房产的该开发项目包括开间式公寓、一居室及两居室公寓。
请联系我们以获取更多信息,以便在我们售罄之前获得最出色的一套公寓。

投资概述:
- 步行即可到达3所大学和利物浦莱姆街(Lime street)。
- 设有知识创新产业园区。
- 可提供交钥匙一站式管理服务。
- 3年预计约7%的租金收益(仅供参考)。

利物浦重点统计数据如下:
- 市中心人口在过去十年中翻了一番。

配套设施

英国英格兰利物浦的房产,East Street,编号49933915

居外物业ID:49933915

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代理公司: Rothmore Invest
牌照号码: 11957911
服务代表: Rupert Aslett

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交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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