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加拿大阿尔伯塔卡尔加里3卧3卫新开发的房产

加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,编号49926384 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,编号49926384 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,编号49926384 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,编号49926384 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,编号49926384 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,编号49926384 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,编号49926384
房屋价格:

CAD 449,254

约¥ 226万

咨询交易费用

建筑面积: 169平方米
土地面积: 254平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:49926384

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的该物业位于利文斯顿(Livingston)社区,该社区是北卡尔加里(Calgary)地区全新生活方式的典范。您可以在自家住宅周边生活、工作和娱乐,该社区还配有主要的城镇中心设施和业主管理协会(HOA),社区邻居可以在此联络沟通。

加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的该住宅拥有3间卧室、灵活空间和备用室,意味着每个入住者都有充足的空间可供聚会,也可以远离城市喧嚣,充分放松身心。

开放式主楼层充分考虑到您日常生活中的需要,该住宅的多功能灵活空间和设在厨房旁边的宽敞大房间,可满足您对灵活性的需求。厨房设有配有用餐吧台的岛台和全高厨房橱柜,您也可以选择在宽敞的用餐区域进餐,毫无疑问,厨房将成为这栋住宅的活动中心。这栋住宅设有美丽的户外生活区域,非常适合招待宾客或者欣赏山景。

楼上设有开放式招待区域,该区域位置绝佳,将主卧室与另外两间卧室隔开,既舒适,又将空间连接起来。位于楼梯顶部的空间将成为一处舒适的住宿区域,您可以在此举办电影之夜和睡衣派对。其他几间卧室则为您提供了私密的空间,供您放松身心。所有三间卧室都很宽敞,主卧室设有一个令人印象深刻的步入式衣柜和5件套主套内卫浴,浴室设施包括立式淋浴、浸泡浴缸和双人盥洗台。

配套设施

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平面图

居外物业ID:49926384

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代理公司: Brookfield Residential
服务代表: Dionne Dillabaugh

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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