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加拿大阿尔伯塔卡尔加里2卧1卫的房产

加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,编号49682301 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,编号49682301
房屋价格:

CAD 239,900

约¥ 121万

咨询交易费用

建筑面积: 82平方米
土地面积: 82平方米
房型: 2 卧 1 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:49682301

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的这栋住宅位于利文斯顿(Livingston)社区,该社区是北卡尔加里(North Calgary)地区全新生活方式的典范。您可以在自家住宅周边生活、工作和娱乐,该社区还配有主要的城镇中心设施和业主管理协会(HOA),社区邻居可以在此联络沟通。

这栋单层联排别墅风格时尚,室内配有厨房,彰显对现实生活需求的理解,其中包括给人们留下深刻印象的愿望。这套住宅空间宽敞,满足聚会和娱乐的需求,同时确保家人隐私,其主楼层采用开放式布局设计,其楼顶设有宽敞的双车位车库。中央厨房是这栋住宅的核心亮点,其配有不锈钢厨具和大的厨房岛台,非常适合在匆忙生活中享用快捷早餐,或与朋友和家人坐下来闲聊。

此住宅还设有与主要空间合理隔开的区域,即2间大小适中的卧室,此卧室拥有充足的壁橱空间,能为年轻家庭、室友或任何需要安静的家庭办公室或安静的爱好施展之工作空间的人提供灵活性。加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的这套住宅的卧室和主要区域之间是五件套式浴室和独立洗衣房,其位置绝佳,可为您提供便利和隐私。

配套设施

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平面图

居外物业ID:49682301

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代理公司: Brookfield Residential
服务代表: Dionne Dillabaugh

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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