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加拿大阿尔伯塔卡尔加里3卧3卫新开发的房产

195 Livingston Common Ne, Calgary, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,195 Livingston Common NE,编号49673642 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,195 Livingston Common NE,编号49673642 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,195 Livingston Common NE,编号49673642
房屋价格:

CAD 330,452

约¥ 166万

咨询交易费用

建筑面积: 115平方米
土地面积: 115平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:49673642

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的这栋住宅位于利文斯顿(Livingston)社区,该社区是北卡尔加里(North Calgary)地区全新生活方式的典范。您可以在自家住宅周边生活、工作和娱乐,该社区还配有主要的城镇中心设施和业主管理协会(HOA),社区邻居可以在此联络沟通。

加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的这栋联排别墅借助设计者的巧妙规划,将功能性和智能生活空间融为一体,其布局旨在满足您对款待宾客和休闲生活的渴望。主层采用宽敞的平面布局,将厨房,餐厅和起居区融为一个宽敞的空间,非常适合招待宾客,您在一天内的任何一个时候,都可以在这里与同住者交流。

厨房中心设有一个超大岛台,厨房周围有一个多功能房间、通往户外的阳台和一个半浴室,您可以方便前往任何一个区域。这是一个值得夸耀的厨房,配置了引人注目的不锈钢厨具和经过抛光的五金设施、地板和橱柜。

楼上设有三间卧室,每一间都拥有明亮的自然采光。对于想要保有些许隐私,又不愿牺牲活力的购房者来说,该房屋充满了吸引力,对购房者来说是个很好的选择。

配套设施

加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,195 Livingston Common NE,编号49673642

平面图

居外物业ID:49673642

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代理公司: Brookfield Residential
服务代表: Dionne Dillabaugh

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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