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加拿大阿尔伯塔卡尔加里2卧3卫新开发的房产

207 Livingston Common Ne, Calgary, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,207 Livingston Common NE,编号49651981 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,207 Livingston Common NE,编号49651981 加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,207 Livingston Common NE,编号49651981
房屋价格:

CAD 294,946

约¥ 148万

咨询交易费用

建筑面积: 100平方米
土地面积: 100平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:49651981

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的这栋住宅位于利文斯顿(Livingston)社区,该社区是北卡尔加里(North Calgary)地区全新生活方式的典范。您可以在自家住宅周边生活、工作和娱乐,该社区还配有主要的城镇中心设施和业主管理协会(HOA),社区邻居可以在此联络沟通。

这栋联排别墅能让您以合理的价格购买到具备功能性和时尚风格的新家。该住宅拥有空间充足、智能储存和适合交际而不牺牲独处空间的空间布局,灵活的房屋平面设计同样也适合情侣、室友和小家庭。

此住宅的地下室设有双车位车库,可容纳两辆车及以上。车库那里设有楼梯,可以通向完全开放的主楼层,其非常适合举办各种社交聚会和家庭活动,这得益于专业设计的美食厨房,厨房紧挨着面积达250多平方英尺的宽敞餐厅和客厅区域。

加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的该住宅楼上设有位于住宅两侧的两个主卧室,均配有套内全浴卫生间和双壁橱,非常适合不想住在较小次卧的人。

配套设施

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平面图

居外物业ID:49651981

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代理公司: Brookfield Residential
服务代表: Dionne Dillabaugh

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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