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泰国普吉3卧3卫新房的房产

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房屋价格:

THB 18,000,000

约¥ 389万

建筑面积: 170平方米
房型: 3 卧 3 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:49613202

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物业特色

ID: RAW6326.

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拉威海滩时尚设计的高科技别墅
时尚的三卧室别墅设有私人游泳池
这是一个由时尚的别墅组成的全新综合体,采用现代化技术建筑以符合最高质量的标准。这仅有五栋豪华别墅,拥有宽敞的空间,独特的布局,花园以及配备新一代治疗系统的私人游泳池。所有别墅均采用现代风格,采用家庭自动化系统,更加方便。

待售的别墅:
三卧室别墅(170平方米)
四卧室别墅(200平方米 - 310平方米)

施工结束:
2020年5月

地点:
别墅位于普吉岛最发达的地区之一,靠近拉威海滩。几步之遥即可找到所有必要的基础设施,包括超市,美食餐厅,水疗沙龙中心,以及学校和医院。拉威海滩的其中一个景点是最大的海鲜市场。
到国际机场的距离是40分钟。
距离拉威海滩有3分钟的路程。
距离奈汉海滩有10分钟的路程。
距离芭东海滩有20分钟的路程。
距离Central Festival购物中心有20分钟路程。
距离水上公园有40分钟的路程。
这栋别墅是普吉岛的豪华别墅,面积为170平方米。设计和家具以天然材料占主导地位,只有温和的颜色和圆润的线条,设计以明显的热带图案为特征。别墅设有三间卧室,每间卧室均配有自己的浴室。宽敞的起居室,其全景窗户成为装饰,从那里您将欣赏到花园的壮丽景色。别墅的主要优点之一是一个大型游泳池,即使在最热的一天,您也可以享受清爽感。



3间卧室
3间浴室
客厅
饭厅
德国式厨房
花园
游泳池(10米x 4.5米)
停车场
这是一个完美的普吉岛别墅,实惠的价格使这栋别墅更具吸引力。

付款计划:
预订费 - 300,000泰铢。
第一次付款:
30% - 预订/签订合同后30天内。
第二次付款:
30% - 第一次付款90天后完成基础,栏目和墙壁。
第三次付款:
30% - 第二次付款90天后完成系统,水源管道和电线。
第四次付款:
10% - 第三次付款90天后完成日期准备好移交和转让所有权。

配套设施

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居外物业ID:49613202

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代理公司: 安泰普吉房产
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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