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日本3卧1卫的房产

中央区晴海2丁目, Tokyo, 東京都, Japan

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日本東京都Tokyo的房产,中央区晴海2丁目,编号49214093
房屋价格:

JPY 82,800,000

约¥ 546万

建筑面积: 73平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:49214093

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物业特色

晴海地区的超高层公寓,绿色环绕的土地上设置了喷水池,并且该小区对外开放。最近的电车站是勝どき,从公寓到月岛,日本桥,丸之内,银座六丁目,配备了环岛大巴,出行便利的好地点。
沿着晴海运河不止有步行道,还有很多的公园,是一个适合家庭居住的地区,并且到丰州的购物中心距离也很近,休息日和家人公园散步,去购物中心美餐一顿,真的是很惬意。

配套设施

日本東京都Tokyo的房产,中央区晴海2丁目,编号49214093 日本東京都Tokyo的房产,中央区晴海2丁目,编号49214093 日本東京都Tokyo的房产,中央区晴海2丁目,编号49214093 日本東京都Tokyo的房产,中央区晴海2丁目,编号49214093 日本東京都Tokyo的房产,中央区晴海2丁目,编号49214093

平面图

居外物业ID:49214093

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代理公司: 株式会社東京みらい不動産
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 東京都知事(2)第94515
服务代表: 張 艦

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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