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泰国清迈2卧2卫新房的房产

山甘烹区1006公路旁, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 4,342,400

约¥ 94万

建筑面积: 2平方米
土地面积: 2平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:48848712

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物业特色

——项目详情——
楼盘名称: 清迈棕榈泉别墅(Palm Springs HL)
项目性质:永久产权
开发商: Palm Springs Place HL
楼盘位置: 泰国,清迈,山甘烹区1006公路旁
总价:95万起
楼盘规划: 独栋别墅
主要户型: 二居室,三居室
户数: 一期198套,二期165套,三期96套。
付款方式:
定金:10万泰铢
首付:30%(交定金后30天内)
按工程进度付款
(仅供参考,以开发商最新价目表为准)
交房时间: 2019年
交房标准: 精装修
配套设施: 健身房,游泳池,SPA,运动场,餐厅。

- 驾车18分钟到达清迈古城中心
- 驾车20分钟到达清迈国际机场
- 驾车15分钟可达Makro商超/ Promenada百货中心
- 驾车3分钟可达泰国当代艺术博物馆
- 驾车5分钟可达清迈水上乐园
- 驾车5分钟可达手工文创小商品中心
- 驾车15分钟可达曼谷医院清迈分院

【推荐理由】
地理位置:山甘烹区,1006公路旁,1006公路直通塔佩门25分钟。1006公路两旁非常有生活气息、历史气息、文艺气息。1006路两边千年古树,最老的古树800年历史,每棵树有编号,受保护。出门右转有,水利局。文创中心,陶瓷馆。水上乐园( 泰北最大,投资了5亿泰铢),第一个红绿灯右转1014公路是手工伞基地。红绿灯直走,本地人生活居住区,小型夜市,本地公立学校,大片绿地。Kradas网红咖啡厅(纸上咖啡厅,全部饰品全用纸做的)。第二个红绿灯路口(121公路与1006公路交汇处)左边是SCG建材家居城,左拐右拐就是Promeda购物中心。红绿灯直走右边是Msport高尔夫练习场,韩国人开的KTV,麻辣串串,海鲜餐厅,洗车店。对面是个小中国城(中国餐厅一条街)。出门左转,有邮局,Minibic,711,莲花超市,夜市,四大银行,各种咖啡馆,餐厅,购物中心,山甘烹公立中学

配套设施

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居外物业ID:48848712

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代理公司: 海投家
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: 尧 茶香 尧 茶香

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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