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泰国普吉2卧2卫新房的房产

East, Phuket, Thailand

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泰国普吉府普吉的房产,East,编号48346760 泰国普吉府普吉的房产,East,编号48346760 泰国普吉府普吉的房产,East,编号48346760 泰国普吉府普吉的房产,East,编号48346760
房屋价格:

THB 12,997,728

约¥ 281万

建筑面积: 210平方米
土地面积: 305平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:48346760

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ID: EAS6279 .

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项目特点:

这会是普吉岛房地产市场上非常罕见且几乎是独一无二的机会!别墅位于湖泊周围,由精湛的工程师改造,业主和客人都可以享受宁静祥和的全年水景。

共同领土的管理包括:

- 现场员工管理

-公共区域维护

- 通用电费和水费

- 24小时保安和视频监控

- 垃圾清除

-景观维护

该项目的主要特点:

令人惊叹的美丽热带环境

自然宁静的地形俯瞰湖泊

来自公认的建筑师Oracle Architects的精美设计,是众多奖项的获奖者

广泛的综合度假村景观概念

靠近普吉国际机场

靠近一流的公海和户外探险

靠近世界着名的海滩和高尔夫球场

获得具有吸引力的投资建议和保证租赁计划的可能性

该项目总面积为8 莱(约13 840平方米)

开始施工:

2019年5月

完成施工:

展示别墅将在2020年初准备好

付款计划:

200,000泰铢 - 预订押金

30%(减去200,000) - 签订销售合同和施工合同

20% - 铺设完成后,混凝土基础工作

20% - 完成主要建筑,地板,横梁和柱子的工作

10% - 完成屋顶,主要加固,地板,天花板和隔板

10% - 门窗完成后,最后整理,游泳池,家用电器安装,内置家具

10% - 随着土地转让 - 登记或转让所有权

永久产权选项 - 500,000泰铢

湖畔保费 - 500,000泰铢。

配套设施

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居外物业ID:48346760

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代理公司: 安泰普吉房产
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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