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吉尔吉斯斯坦楚河Tokmok的土地,a365,编号47836874 吉尔吉斯斯坦楚河Tokmok的土地,a365,编号47836874 吉尔吉斯斯坦楚河Tokmok的土地,a365,编号47836874 吉尔吉斯斯坦楚河Tokmok的土地,a365,编号47836874

吉尔吉斯斯坦总占地155000平方米的土地

竣工年份: 2019
详细地址:

a365, Tokmok, Chuy, Kyrgyzstan

居外物业ID: 47836874
占地面积: 155000平方米
其他属性:
房屋价格:

USD 197,000

约¥ 140万

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主力房型

吉尔吉斯斯坦楚河Tokmok房产的该房产是一块占地15.5公顷的工业兼商业用地。此位置非常适合用来发展农业加工、制造和/或分销业务。
该房产距离吉尔吉斯斯坦比什凯克(Bishkek)的首府有1.5小时的路程。它位于A365高速公路上,该公路连接了国家北部地区,也就是中亚地区,其中就包括吉尔吉斯斯坦和中国新疆喀什格尔。这片土地距离吉尔吉斯斯坦的阿拉木图(Almaty)有4小时的路程。

吉尔吉斯斯坦楚河Tokmok房产的该地块上拥有1200平方米的单层混凝土建筑,该建筑可以转用作冷藏设施或备用设施。

凯明(Kemin)当地社区拥有大量劳动力,并且该地区正在寻求工业发展。

请联系我们获取更多信息和/或安排现场考察。

常见问题:
免责声明:这些常见问题仅作为指导,因此没有法律价值。它们也可能有所修改。


哪些人可以在吉尔吉斯斯坦(Kyrgyzstan)购买房产?
外国人可以在吉尔吉斯斯坦购买房产。他们可以以个人、有限责任公司或普通公司的身份购买。物业业主须按季缴纳物业税。需在当地税务局交税。

是否有土地所有权的限制规定?
城市区域内的公寓、商业和工业用地可以永远归外国实体所有。

外国实体对城市区域以外的农业和工业用地的所有权将自动记录为49年租约。从法律上讲,租约等同于所有权。租期可以延长,也可以转售给当地或外国实体。

注意:通过在当地代表和外国实体之间建立合资企业,完全可以在城市区域以外拥有农业和工业用地。在这种结构中,当地代表是公司董事(首席执行官),持有81%的股权,而外国实体最多可持有19%的股权。

购买房地产需缴纳哪些税费?
购买房地产不征税。
在吉尔吉斯斯坦共和国国家土地登记处(Kyrygz Republic State Land Registry Office)转让物业所有权时,须为法律文件和公证服务支付少量费用。这些费用低于500美元,可以在买卖双方的销售协议中进行协商。

土地出让方负责缴纳2%的销售税

和12%的增值税(在大多数情况下)。

在吉尔吉斯斯坦持有土地,需要缴纳哪些定期费用?
不动产税。这笔税款在地区税务局按季度(一年四次)支付。目前的税率列在每项单独的房产清单上。
维护费/保安费(如有需要的话)(每月50至200美元)
水电燃气等公共费用(约55美元)
关于不动产税:对不动产所有人征收不动产税,对住宅物业征收0.35%,对商用物业征收0.8%。
每年对土地的使用征收土地税,税率取决于土地所处地段和用途。

土地购买过程需要多长时间?
除了协商和转账,购买过程可以在一天内完成。只有少数必要的文件需要公证,并向当地和州土地登记处备案。
作为个人买家,护照和签证就足够了。作为公司实体,注册董事需要提供公司文件和护照。这些手续都可以提供必要的授权委托书,由当地律师处理。

在吉尔吉斯斯坦做生意一般要交什么税?
一般来说,在吉尔吉斯斯坦进口和生产的所有货物都要缴纳以下税款:
12%的增值税(减去商品销售成本)
2%的销售税(按销售商品总值计算)
公司所得税:10%(利润税按年度总收入减去允许扣除的部分的10%计算)
个人所得税:10%

拥有较低的税率。农业企业和农业物流中心可以享受零税率或特殊税率。请咨询法律顾问。

前往吉尔吉斯斯坦旅游和工作需要提交什么材料?
可通过电子签证(http://www.evisa.e-gov.kg/)获取90天的旅游或商务签证,费用为10美元。对于长达两年的工作签证、延期居留或移民身份,请咨询当地法律顾问。

你能推荐吉尔吉斯斯坦一些与国际公司打交道的优质律师事务所吗?
为国际实体公司提供服务的前两大律师事务所分别是Kalikova律师事务所(Kalikova&Associates Law Firm),以及格拉塔国际律师事务所(Grata International),。
两者都可以提供全套法律服务。可提供会讲中文的律师。

一般说明:
我们的当地代表会说吉尔吉斯语、俄语和英语。如有需要,比什凯克(Bishkek)市有会说中文和其他语言的笔译/口译人员。

配套设施

吉尔吉斯斯坦楚河Tokmok的土地,a365,编号47836874
吉尔吉斯斯坦楚河Tokmok的土地,a365,编号47836874
吉尔吉斯斯坦楚河Tokmok的土地,a365,编号47836874

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