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英国英格兰布莱德福的房产

New Augustus Street, Bradford, England, United Kingdom

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英国英格兰布莱德福的房产,New Augustus Street,编号47321319 英国英格兰布莱德福的房产,New Augustus Street,编号47321319
房屋价格:

GBP 77,000

约¥ 68万

咨询交易费用

建筑面积: 35平方米
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:47321319

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物业特色

英国英格兰布莱德福房产的该项目坐落在一条安静的道路上,距离喧嚣的布拉德福德(Bradford)市中心只需步行几分钟,是商业专业人士的理想住所。布拉德福德正在迅速成为英国许多企业的主要中心之一。桑坦德(Santander)等跨国公司已经选择在该市设立总部。它在金融和商业领域创造了超过150亿英镑的收入,正在成为英国为数不多的几个超级城市之一。

这座城市与全国主要的交通网络相连,可以方便地到达国际机场和其他城市。从这里前往伦敦(London)、曼彻斯特(Manchester)、爱丁堡(Edinburgh)和伯明翰(Birmingham)坐火车都不超过两小时,距离利兹(Leeds)更只有24英里。

充满活力的多元文化人口使布拉德福德成为任何背景人士的舒适家园。

布拉德福德大学(University of Bradford)是一所全球公认的教育机构,距离该项目仅几步之遥。此地的大学在英国排名前20。许多有抱负的年轻学生目前正在寻找时尚的住处。

英国英格兰布莱德福房产的该项目已完全竣工并对外出租
目前租金收入约为6.5 %
该项目位于布拉德福德市中心
租赁期限:125年
售价75,000英镑起
购买报价中包含家具
每套公寓都配有停车位
共3层40套一居室公寓。
其距离布拉德福德大学仅几步之遥。

配套设施

英国英格兰布莱德福的房产,New Augustus Street,编号47321319

居外物业ID:47321319

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代理公司: Redstone Capital Investments
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Sam Senthuran Sam Senthuran

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交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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