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日本1卧1卫的房产

赤坂2, 港区, Tokyo, 東京都, Japan

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日本東京都Tokyo的房产,赤坂2,编号47309176 日本東京都Tokyo的房产,赤坂2,编号47309176 日本東京都Tokyo的房产,赤坂2,编号47309176 日本東京都Tokyo的房产,赤坂2,编号47309176 日本東京都Tokyo的房产,赤坂2,编号47309176
房屋价格:

JPY 45,100,000

约¥ 298万

建筑面积: 38平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 12 层
房龄(年): 17
其他属性:

居外物业ID:47309176

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物业特色

物業名稱 : レックス赤坂レジデンス
【具体物业信息】
【格局】1室2厅,厨卫设备齐全
【楼层】2楼/12层建筑
【使用面积】38.09㎡(不含阳台)
【阳台面积】㎡ 有
【建造年份】2003年2月
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】6500日元/月(约422元)
【修缮费】11750日元/月(约763元)
【现状】出租中
【租金】165000日元/月(约10725元)

物件有自动监控门禁系统,安全系数高,属于高级公寓。并且公寓位于富人区港区内的富人区,附近共有3个车站3条线路可以利用,出行非常方便。港区是东京里格调最高的一个区,走的是高端、国际、时尚路线,国际氛围极其浓厚,紧邻东京湾,是最让人向往的一个区。

【交通出行】
千代田線「赤坂」站徒歩2分钟
此路线可直通常盘线以及小田急线,可以直达原宿表参道,湘南海岸,办公区域大手町,东京大学附近,西日暮里可转乘成田线直达机场,是很方便的路线。

【所在区域】
港区,是东京都内23个特别区之一,是一个聚集着诸多外国大使馆、国际气氛浓厚的地区。港区位于东京东南方、紧邻东京湾。境内较著名的市街包括有赤坂、经济活动活跃的新桥・滨松町等商务街、外国观光客与酒吧云集的六本木、高级商店街的青山、新兴的游乐观光区台场、以及自2002年以来逐步开发完成的两个大型复合都市地带—“六本木Hills(ヒルズ)”和“汐留Sio-site(シオサイト)”。日本第二高也是东京最重要地标之一的东京铁塔就位于此区内。另外,港区已经连续几年蝉联日本家庭平均年收入最高榜首,名副其实的富人区。

配套设施

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平面图

居外物业ID:47309176

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: YU CUI YU CUI

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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