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Smiths Cove CAD 1,250,000 的营业转让

56 Smiths Cove Crossing Road, Smiths Cove, Nova Scotia, Canada

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加拿大新斯科舍省Smiths Cove的,56 Smiths Cove Crossing Road,编号47295583 加拿大新斯科舍省Smiths Cove的,56 Smiths Cove Crossing Road,编号47295583 加拿大新斯科舍省Smiths Cove的,56 Smiths Cove Crossing Road,编号47295583
房屋价格:

CAD 1,250,000

约¥ 629万

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建筑面积: 372平方米
土地面积: 118816平方米
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:47295583

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加拿大新斯科舍省Smiths Cove房产占地超过29英亩的壮观海滨露营地,地块内有2500英尺长的海岸线,俯瞰美丽的史密斯湾的安纳波利斯(Annapolis)盆地。物业距离迪格比(Digby)镇仅几分钟路程,迪格比镇是包括码头大鼠和扇贝节(Wharf Rat Rally&Scallop Days Festival)、观鲸等世界知名的活动举办地,也是有着丰富活动项目的世界旅游景点。圣约翰渡口(St John Ferry)距离该物业仅有15分钟路程,雅茅斯码头(Yarmouth-Maine)距离物业1个小时路程。这是一栋设施齐全、服务完备、能为您带来利润的成熟营地,有151个住宿点(117个 30AMP住宿点、17个 20AMP住宿点、16个帐篷,一栋设备齐全的小屋和2间住宅)。设有25x40恒温游泳池,带围栏的娱乐设施,配有大屏幕电视,音响/卡拉OK设备和桌子/座位。现场洗手间,淋浴,洗衣设施,垃圾站,办公室,迷你高尔夫球场,游乐场,马蹄坑,最重要的是,您可看到一个巨大的沙滩,并且欣赏到令人惊叹的日落美景。现任业主在营地建有住所,已包含在报价中。加拿大新斯科舍省Smiths Cove房产的该物业可提供完整的资产和设备清单。非诚勿扰。

配套设施

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平面图

居外物业ID:47295583

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代理公司: RE/MAX Banner Real Estate
支持语言: 英语
牌照号码: 3030237
服务代表: Colin Crowell

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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