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泰国曼谷1卧1卫新开发的房产

Sukhumvit 40, Sukhumvit, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 6,110,000

约¥ 132万

建筑面积: 28平方米
土地面积: 46000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 20 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:46723749

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物业特色

项目位于Phra Khanong区,该区位于曼谷东部,BTS SUKHUMVIT中段的繁华地带,也是轻轨一号线的核心站点之一。由于Phra Khanong区南受传统生活区On Nut影响,居住氛围浓厚,物价不高。西连Thong lo-Ekkamai富人区,深受富人区辐射,周边配套设施优质。地理上的优势使其是出可繁华,近可惬意,是素坤逸大道最佳宜居地段。

项目名称:暹罗世家
项目地址:泰国,曼谷,Prakanong, 素坤逸大道
开发商:V Property Development--V房地产开发公司
交房时间:2020年12月
户型:一居室,二居室,三居室


暹罗世家采用全玻璃的建筑外立面,映射“东南亚第一城市”的万千繁华!夺目的大块面玻璃撑起了轩昂的楼体,不论是从远处望去,又或是高出俯视,都像一颗晶莹剔透的钻石,在曼谷的夜空中熠熠生辉。世界高净值人群对于居住的品位与审美取向,在暹罗世家得以体现!

在当前世界排名前列的国际大都会,玻璃立面已不再是商务塔楼的独宠。在追逐时代的步伐中,早已成为全球顶层豪宅的标志之一。玻璃材料具有轻质、高强、透明、耐久、致密不透水的特性,可满足采光、室内视觉感受以及防雨的功能需求。同时,与砌体墙、石材幕墙相比,其轻质特性可减小主体结构地震作用。此外,幕墙的特殊构造可以承受1/100~1/60 的层间位移角,在小震甚至中震、大震作用下,不发生破坏。

暹罗世家的玻璃幕墙将建筑美学、建筑功能、建筑结构等因素有机地统一,内外兼修,既提升建筑的
辨识度,又带来舒适的居住环境。

【学校】
现代蒙台梭利国际学前班 1 min
曼谷圣安德鲁斯国际学校(高中 2 min
曼谷圣安德鲁斯国际学校(小学) 6 mins
曼谷国际预科&中学 6 mins
三一国际学校 7 mins
威尔斯国际学校 - Thong Lor校区 7 mins
曼谷大学 7 mins
Ekkamai国际学校 8 mins
曼谷美国学校 - 素坤逸校区 10 mins

【医疗】
素坤逸医院 1 分钟
Kluaynamthai Hospital 9 mins
三美泰医院 10 分钟

【商圈】
每日迷你超市 2 mins
Tesco Lotus 超市 8 mins
MaxValu Sukhumvit 71 8 mins
Big C 超市 Nut 7mins
Tops Super market 7 mins
Tesco Lotus On Nut 10 mins
Summer Hill 3 mins
Century The Movie Plaza 6 mins
Gateway Ekamai 6 mins
Habito Mall 6 mins
J Avenue 8 mins
The Emporium& EmQuartier 9 mins
Terminal 21 16 mins

更多详情请打开链接: http://www.haitoujia.com/hwfclist/OP201901293723.htm

配套设施

泰国Bangkok曼谷的房产,Sukhumvit 40,编号46723749

平面图

泰国Bangkok曼谷的房产,Sukhumvit 40,编号46723749

居外物业ID:46723749

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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