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加拿大安大略省滑铁卢17卧5卫最近整修过的房产

101 Albert Street, Waterloo, Ontario, Canada

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加拿大安大略省滑铁卢的房产,101 Albert Street,编号45602387 加拿大安大略省滑铁卢的房产,101 Albert Street,编号45602387 加拿大安大略省滑铁卢的房产,101 Albert Street,编号45602387 加拿大安大略省滑铁卢的房产,101 Albert Street,编号45602387 加拿大安大略省滑铁卢的房产,101 Albert Street,编号45602387 加拿大安大略省滑铁卢的房产,101 Albert Street,编号45602387 加拿大安大略省滑铁卢的房产,101 Albert Street,编号45602387 加拿大安大略省滑铁卢的房产,101 Albert Street,编号45602387
房屋价格:

CAD 1,890,000

约¥ 951万

咨询交易费用

建筑面积: 576平方米
土地面积: 843平方米
房型: 17 卧 5 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:45602387

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5套单元房,实乃投资良机。该地区具有历史意义的滑铁卢公园周边仅毗邻20栋私人住宅,加拿大安大略省滑铁卢房产的这栋优雅的五合一住宅就是其中之一。艾伯特街(Albert Stret)101号,持有执照,5套单元房内设17间卧室。该物业所在位置深深扎根于传统市中心位置,同时可借助滑铁卢地区大有潜力的发展前景提升房产估值。该物业所在中心位置距离滑铁卢大学和威尔弗里德·劳利尔大学(Wilfrid Laurier University)都只需步行几分钟,只要再向东15分钟,就能到达康内斯托加学院滑铁卢校区(Conestoga College's Waterloo Campus)。该物业距滑铁卢上城区各种各样的商业便利设施——从顶级公司办公室到许多别致的餐馆、酒吧和精品店——都在10分钟的步行范围内。加拿大安大略省滑铁卢房产的该房产位于公园中央田园诗般的位置,邻近滑铁卢最好的便利设施、学校和服务,是学生和专业人士的理想基地。

配套设施

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居外物业ID:45602387

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代理公司: Century21 Ultra
服务代表: Patrick Gabriel

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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