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泰国曼谷1卧1卫新房的房产

Ratchathewi, Bangkok, Thailand

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泰国Bangkok曼谷的房产,RATCHATHEWI,编号44755288 泰国Bangkok曼谷的房产,RATCHATHEWI,编号44755288
房屋价格:

THB 9,000,000

约¥ 194万

建筑面积: 40平方米
土地面积: 2884平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 38 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:44755288

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物业特色

项目信息

项目名称:睿府 · 暹邏

CONNER RATCHATHEWI

开发商:睿择地产

项目位置:700米到达暹逻商圈 / BTS RATCHATHEWI站300米

竣工时间:2021年第四季度

项目类型:永久产权

占地面积:2884 平方米 (1-3-21莱)

大楼:38层,168米

总 户 数:294户

停 车 位:249个,占户数84.69%

户 型:

Loft、平层、Penthouse

30平米-73平米的面积区间

总 价: 200万人民币起

物业费: 90泰铢/月/平米

维修基金:900泰铢/平米(一次性缴付)

装修:天地壁,全套定制窗帘、全套私人设计定制家具、嵌入式一体衣柜、鞋柜

浴室:Electrolux内嵌式热水器,Hansgrohe花洒, TOTO水龙头,冲水阀,COTTO一体式智能低噪涡轮增压马

厨房:整体厨房,欧洲领先厨具品牌Gorenje厨具,内嵌一体式冰箱、微波炉、烤箱,TEKA厨余处理器


公共设施

设施层是地下B1-B3层,地上1-5层,19-20层。高端尊贵,提高项目整体品质。

CONNER在设计公共设施时,从都市人的生活习惯入手,呈现了“Share but Private”的高端公共配套方案。

大厅:位于1层,精致典雅的装修风格营造极致的归家感受。大厅和共享空间采用丹麦的顶级家具品牌Fritz Hansen,特别甄选典藏级别的、泰国九世王坐过的同款座椅。还有独家设计多功能收发室。

静谧花园 :比地面凹陷2.1米、遍布绿树的入户花园,业主休息时不被车辆打扰。

地下自动停车场:占户数的84.69%。用电子屏幕显示泊车情况的自动泊车等候区,把智能生活提升到极致。

共享空间:隔断式的设计注重业主的不同需求:一字型长桌和阶梯式座位图书馆,可供一人、两人使用的隔断式高吧桌,商务人士热爱的The Club;位于4层的共享空间与5楼的露天平台以阶梯相连,业主可以观赏垂直森林和城市景观。

楼内步行小花园:13、15、17楼。住户可从家漫步到小花园观赏绿植和城市景观。

全景天际泳池:19层,360度天际泳池饮用水质标准,最长处达36米,自在畅游。

健身房:提供高级全套健身设备,位于20层,绝佳的视觉享受和运动方式。

更多详情请点击:http://www.haitoujia.com/hwfclist/OP201811136493.htm

配套设施

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居外物业ID:44755288

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支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: 尧 茶香 尧 茶香

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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