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泰国曼谷2卧2卫新房的房产

Sukhumvit Road 24, Sukhumvit, Bangkok, Thailand

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泰国Bangkok曼谷的房产,Sukhumvit Road 24,编号44754759 泰国Bangkok曼谷的房产,Sukhumvit Road 24,编号44754759 泰国Bangkok曼谷的房产,Sukhumvit Road 24,编号44754759
房屋价格:

THB 15,450,000

约¥ 334万

建筑面积: 55平方米
土地面积: 5342平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 41 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:44754759

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物业特色

【开发商】Park 24 由Origin倾力打造,Origin是泰国排名前五的上市公司,公司旗下目前有4个系列19 个地产项目,地理位置优越、高品质、精致化为Origin建筑风格特色。近几年来,Origin开发的项目往 往开盘当天即售空。

【黄金地段】Asok-Phrom Phong作为曼谷市中心的老牌CBD,虽然已经齐聚了曼谷最优质城市资源,集聚 了曼谷最顶尖的高端人士,但依然后劲十足,拥有长久的发展潜力。同时THE MALL集团在BTS Phrom Phong站打造出高大上的Emporium和EmQuartia购物中心。

【租金回报率高】Asok-Phrom Phong区域的sukhumvit 24巷,是泰国最为出名的“高租金,低空置率” 的曼谷租金之王地带。地处素坤逸EM District顶级豪华商圈的核心区域,这里是日韩欧洲高端商务人士 汇聚的“小东京”。泰国中高阶级都住在这个片区,拥有曼谷最强、最高端的租赁市场。

配套设施

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居外物业ID:44754759

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代理公司: 海投家
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: 尧 茶香 尧 茶香

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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