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泰国普吉1卧2卫新房的房产

泰国普吉府普吉的房产,编号44576451 泰国普吉府普吉的房产,编号44576451
房屋价格:

THB 6,050,000

约¥ 131万

建筑面积: 41平方米
土地面积: 17600平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:44576451

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物业特色

泰国普吉岛温德姆山湖海酒店公寓
普吉岛拥有美丽广阔的海滩、洁白无瑕的细沙、碧绿翡翠的海水及深远的历史和文化,被誉为“安达曼海上的一颗明珠”。岛屿拥有三分之二都是靠海的,遍布海滩和海湾景观。周边海域还有皮皮岛、珊瑚岛、攀牙湾和皇帝岛等大大小小数十个风景各异、干净美丽的海岛,是世界潜水圣地。

1.【地段】项目所处的神仙半岛是公认的普吉观赏日落的最佳地点,步行800可达普吉岛奈汉海滩
2.【收益】前2年保底租金收益6%,从第3年开始按酒店实际运营收益,可达8-10%
3.【医疗】拥有高端医疗服务,素有“第三世界的价格,第一世界的享受”的美誉,是世界医疗旅游业的“领头羊”
4.【风景】绝版的自然资源,背山、面湖、靠海

高质量的海水,幽静的氛围,很好的满足了高端人士安全隐私、不被打扰的诉求,因此众多奢华别墅、高端公寓楼应运而生。目前,这里已被定位于普吉的高端度假区。对比芭东100至1500元的酒店日租金,奈汉海滩酒店的日租金普遍在500至3000元。此外正在兴建的游艇码头、轻轨车站等配套设施,让其奈汉成为普吉最具活力和投资潜力的区域!

配套设施
1.【购物资源】10分钟车程抵达The Kata Plaza Phuket、20分钟到抵达普吉岛王权购物中心
2.【教育资源】1000米步行抵达TEFL-Language School Phuket、10分钟车程Palm House International Primary School
3.【医疗资源】8分钟到抵达Rawai Health Promoting Hospital、15分钟车程抵达patong hospital

详情请点击:http://www.haitoujia.com/hwfclist/OP201805111042.htm

配套设施

泰国普吉府普吉的房产,编号44576451 泰国普吉府普吉的房产,编号44576451 泰国普吉府普吉的房产,编号44576451

居外物业ID:44576451

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代理公司: 海投家
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: 尧 茶香 尧 茶香

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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