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泰国曼谷1卧1卫新房的房产

Phloen Chit, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 12,290,000

约¥ 266万

建筑面积: 44平方米
土地面积: 14400平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 28 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:44518304

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物业特色

Noble Ploenchit配备长达43米的成人泳池、儿童泳池、园林、庭院、会客大堂等一系列物业配套设施。小区绿化达到6400平方,超过了项目总占地面积的一半。
Noble Ploenchit为每位业主采用了奢侈的私人电梯,在寸土寸金的曼谷市中心,保证了业主的身份地位和隐私。

配套设施

平面图

居外物业ID:44518304

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服务代表: 尧 茶香 尧 茶香

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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