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美国华盛顿州奇黑利斯总占地3300平方米的土地

4425 Forest Ave Se, Chehalis, Washington, United States

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美国华盛顿州奇黑利斯的土地,4425 FOREST AVE SE,编号44492693 美国华盛顿州奇黑利斯的土地,4425 FOREST AVE SE,编号44492693 美国华盛顿州奇黑利斯的土地,4425 FOREST AVE SE,编号44492693 美国华盛顿州奇黑利斯的土地,4425 FOREST AVE SE,编号44492693 美国华盛顿州奇黑利斯的土地,4425 FOREST AVE SE,编号44492693 美国华盛顿州奇黑利斯的土地,4425 FOREST AVE SE,编号44492693
房屋价格:

USD 10,800,000

约¥ 7,649万

咨询交易费用

建筑面积: 910平方米
土地面积: 3300平方米
房型: 5 卧 8 卫 6 车库

居外物业ID:44492693

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美国华盛顿州奇黑利斯房产的此物业为隽永的现代风格西向水滨住宅。不落俗套的设计方案出自瓦索斯·狄米崔斯(Vasos Demeturus)手笔,由保尔森(Paulsen)精心呈现。建成20年,但仍完美无缺。双层建筑,容积极大,拥有大约10,000平方英尺面积。您可透过惊人的玻璃幕墙观赏苏华德公园(Seward Park)、奥林匹克山(Olympic Mountains)和西雅图天际线的三重景观,只有森林大道(Forest Ave)能提供这样的视野。美国华盛顿州奇黑利斯房产的此住宅主卧室设在主楼层。拥有独立的配套住房。设有门控。由于物业靠近178英尺长的海岸线,得天独厚,拥有该地区难得的私密性。设有大型游艇码头。还配有六车位车库。适合热爱生活的您!

配套设施

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居外物业ID:44492693

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代理公司: Windermere Real Estate | Western Washington
服务代表: Larry Williams

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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