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新加坡3卧3卫曾经整修过的房产

8 Martin Place, Orchard, Singapore

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房屋价格:

SGD 3,170,000

约¥ 1,579万

咨询交易费用

建筑面积: 101平方米
土地面积: 2174平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 45 层
房龄(年): 0
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:43797153

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物业特色

项目介绍
玛庭豪苑Martin Modern是专做高端项目的国浩置地 (GuocoLand) 将于下半年推出的一个奢华公寓。位于新加坡优质黄金地段,乌节路商圈,顶级豪宅最集中的第九邮区。楼盘具体位置在马丁广场(Martin Place) 和里峇峇利弄 (River Valley Close) 的交界处。由450间单位组成。不同于一般的第九邮区项目,有一房单位,这个楼盘只有两卧和更大间的单位,最小面积的二卧房单位约800平方英尺,最大的四卧房单位则约1800平方英尺。根据开发商给的平均尺价2300每平方英尺,两卧房的价位预估180万起。

地理位置
Martin Modern位于新加坡的黄金地段D9, 周围都是新加坡的重要景点或者建筑。临近乌节路(Orchard Belt),亚洲最受欢迎的购物一条街。临近市政区 (CivilDistrict), 现代新加坡所在的中心,拥有一些历史最久远的建筑,现已进行修复和改造,作为博物馆和活动空间对外开放。例如,新加坡前国会大厦(前身为法院和政府机关)现在已更名为艺术之家,供举办各类展览。临近市中心和滨海湾金融中心(CBD)。
周围有三个地铁站都在步行可达的距离内。步行10分钟可达汤申线的大世界地铁站 (Great world MRT)。步行15分钟可达市区线的福康宁地铁站(Fort Canning MRT)。步行15分钟可达南北线的索美塞地铁站 (Somerset MRT) 。

学校及周边设施

只要步行10分钟就能抵达世界城购物广场,那里的购物和餐饮的设施非常齐全,不只是有好多商店和餐饮店,商场里也有超市和电影院
Martin Modern (玛庭豪苑)附近的本地学府有立化小学,圣玛格烈小学 (Saint Margaret’s Primary School)、彰德小学,南洋艺术学院,和新加坡管理大学,国际学校有ISS国际学校、伊顿国际学校 (Etonhouse International Pre-school)、采士华国际学校 (Chatsworth International School)及芝加哥大学布斯商学院

配套设施

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平面图

居外物业ID:43797153

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 日语 英语
牌照号码: L3002382k
服务代表: Li Na 李娜

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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