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日本2卧2卫原装保留的房产

日本北海道尼斯科奇哦的房产,编号43319860 日本北海道尼斯科奇哦的房产,编号43319860
房屋价格:

JPY 108,000,000

约¥ 713万

建筑面积: 106平方米
土地面积: 1平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性: 原装保留

居外物业ID:43319860

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日本北海道尼斯科奇哦房产的Setsumon 301号公寓现代奢华,设有两房,经过精心设计,可以最大限度地增加入住人数,从而提高租赁机会。这套公寓采用了双钥匙设计,一间是卧室,另一间可用作附属工作室。

日本北海道尼斯科奇哦房产的Setsumon 301号公寓位于上比罗夫(Upper Hirafu)的中心地带,靠近所有的餐馆和商店,距离滑雪山(可乘坐Ace Fa滑雪缆车)只有120米,步行仅需2分钟。Setsumon 301号公寓设计巧妙,可以两间房间都用作卧室,也可以将其中一间用作工作室,以最大限度地提高出租机会。

该公寓位于大楼的三楼,双面朝阳,即西南和东南,最大程度上确保采光。公寓的每间房都设有独立浴室,设计风格独特,内设大型豪华浴缸。此公寓还设有2间奢华风厨房。公寓的3面中有2面配有宽阔阳台。该公寓配备现代化的便利设施:冰箱(含制冷机和制冰机)、美诺(Miele)灶具/洗碗机、微波炉、水壶和烤面包机,应有尽有。还拥有大沙发,两张沙发可以拼成一张床使用。这是一间高品质的豪华公寓。

Setsumon 301号公寓是优质的Niseko房产,位于备受追捧的上比罗夫(Upper Hirafu)中心地段,机会难得,不容错过。

配套设施

日本北海道尼斯科奇哦的房产,编号43319860 日本北海道尼斯科奇哦的房产,编号43319860

居外物业ID:43319860

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代理公司: Alpine Property Portfolio Limited
支持语言: 普通话 英语 法语
牌照号码: 10532575
服务代表: David Bhagat David Bhagat

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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