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澳洲昆士兰Broadbeach2卧2卫新开发的房产

185 Old Burleigh Road, Broadbeach, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723
房屋价格:

AUD 685,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 298万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 79平方米
土地面积: 79平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 21 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:42419723

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物业特色

Elysian位于黄金海岸布罗德海滩地区, 占地绵延 825 平方米。

它是一处豪华地产,拥有家庭互通性以及无限视野,是俯瞰黄金海岸最理想的目的地之一,吸引着那些欣赏最佳精品城市设计和住宅创新的人群。

值得一体的是:Elysian已获得2017年设计大奖。

项目周边
Elysian公寓距离世界闻名的海滩、大型购物中心和多种娱乐设施仅咫尺之遥。

项目所在的布罗德海滩地区正经历着令人兴奋的变化:多条自行车道、大规模绿化、清澈的海滩,渐渐成为了当地人生活的中心。在这里,可以为您呈现一种充满活力的生活方式。

- 50米距离Pratten公园
- 70米距离布罗德海滩
- 400米距离Kurrawa冲浪俱乐部
- 500米距离布罗德海滩轻轨站
- 500米距离Oasis购物中心
- 600米距离太平洋购物中心
- 700米距离The Star综合娱乐城
- 1000米距离冲浪者天堂餐饮区

Elysian项目共有63套精美的住宅,包括多种户型,并均配备有不同数量的车位。

项目内装奢华,全部配有SMEG家电,台面和防溅挡板采用优质进口食材,并安装高级木地板,特色吊灯以及定制龙头管件。

配套设施
项目设施齐全,让住户充分享受海滨的放松生活方式;配备桑拿房,健身房,瑜伽房,恒温泳池和就餐区。

自动泊车系统
设计让每一位居民都拥有一个停车位,您只要把车停在自动旋转传送带上,就可完成停车和取车。
• 当相邻的停车人离开他们的爱车时,门不会受到损坏;
• 几乎不存在被盗风险;
• 安全 — 儿童无法在停车场周围奔跑嬉戏;
• 无需依赖别人挪车,您可随停随取;

我的管家
「我的管家」是一个专门的门户网站,可以访问和管理Elysian提供的设施。
• 预约通行、清洁、洗车服务等等;
• 设施预定;
• 专属Elysian社交网络;
• 大楼大事件日历;
• 通过Elysian社区门户接收最新的内部通知;
• 大楼维护和管理联系人;

Elysian由专业住宅开发集团Spyre倾情打造。
Spyre集团是昆士兰、甚至是澳洲最有名的豪华高端公寓开发商之一,其开发项目超过2.5亿澳币。集团通过自身的设计和技术创新,探寻到市场上对豪华公寓项目的真正需求。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723 澳大利亚昆士兰Broadbeach的房产,185 Old Burleigh Road,编号42419723

平面图

居外物业ID:42419723

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代理公司: 澳英(上海)房地产咨询有限公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1058328
服务代表: 小 北 微信咨询

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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