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美国华盛顿州贝尔维尤4卧4卫的房产

9501 Ne First St, West Bellevue, Bellevue, Washington, United States

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房屋价格:

USD 4,595,000

约¥ 3,254万

咨询交易费用

建筑面积: 531平方米
土地面积: 1113平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:41986087

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美国华盛顿州贝尔维尤房产的本住宅是一处令人惊叹的城市隐居之所。美国华盛顿州贝尔维尤房产的这栋精致的景观式家庭定制住宅建于2010年,其追求定制精装的精致规格,附加设备更是遍及整个住宅。在西南方向您可从各个楼层接收迈登鲍尔湾(Meydenbauer Bay)的广阔视野。开放式楼层布局、超大型休息室、高挑天花板、宽敞厨房、广阔的娱乐区域、温控酒窖及室外起居空间,可令您完美享受各种现代化生活方式。贝尔维尤一切如来自老主楼的街道、公园、海滩、餐厅、购物中心及其他都是最佳的。贝尔维尤学校就在附近。

配套设施

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居外物业ID:41986087

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代理公司: Windermere Real Estate | Western Washington
服务代表: Rip Warendorf

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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