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日本2卧2卫新房的房产

The Vale, Abuta-gun, Hokkaido, Japan

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日本北海道Abuta-gun的房产,The Vale,编号41601201 日本北海道Abuta-gun的房产,The Vale,编号41601201 日本北海道Abuta-gun的房产,The Vale,编号41601201
房屋价格:

JPY 125,000,000

约¥ 825万

建筑面积: 102平方米
土地面积: 1平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:41601201

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
日本北海道Abuta-gun房产的Vale Rusutsu是一幢10层楼的全新豪华建筑,提供1、2、3卧室公寓和顶楼公寓,距离2017年世界滑雪奖投票选出的日本最佳滑雪胜地的滑雪缆车只有几分钟的路程。Vale是一个新的大型开发项目的一部分,设有豪华住宅,您可以在这个备受追捧的度假胜地进行物业投资,机会难得,不容错过。

Vale是一个绝佳的投资机会,您可以在这个受欢迎的度假胜地拥有永久产权住宅。预计每年租金回报高达6.5%,这里国际游客数量不断增加,是一个极好的机会,可以在日本双季度假胜地之一的留寿都(Rusutsu)的顶级地段获得一笔可观的资产。

每间公寓的设计都让您感觉宽敞奢华。海景落地窗为您展现室外的大自然美景。这里提供各种各样的公寓,均配有豪华且现代化的便利设施,这样一个享有盛誉的新开发项目将提供您所期待的一切。

以下是定价详情和预计投资回报。

面积 日元价格 预计投资回报率
1室56,000,000——66,500,000日元 投资回报率 6-6.5%
2室125,000,000——137,000,000日元 投资回报率 4.9-5.9%
3室220,000,000——230,000,000日元 投资回报率 3.8-3.9%
顶楼公寓450,000,000——465,000,000日元 投资回报率 3.6%

日本北海道Abuta-gun房产的Vale Rusutsu位于这个举世闻名的度假胜地,是一个高档开发项目。除了公寓外,还设有一个5星级水疗设施,包括健康设施、零售点、餐厅和娱乐设施,以及业主和会员使用的专用休息室。

配套设施

日本北海道Abuta-gun的房产,The Vale,编号41601201 日本北海道Abuta-gun的房产,The Vale,编号41601201

平面图

居外物业ID:41601201

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代理公司: Alpine Property Portfolio Limited
支持语言: 普通话 英语 法语
牌照号码: 10532575
服务代表: David Bhagat David Bhagat

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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