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加拿大安大略省基奇纳4卧4卫的房产

61 Winifred St, Kitchener, Ontario, Canada

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加拿大安大略省基奇纳的房产,61 Winifred St,编号38540954 加拿大安大略省基奇纳的房产,61 Winifred St,编号38540954
房屋价格:

CAD 949,900

约¥ 478万

咨询交易费用

建筑面积: 238平方米
土地面积: 1858平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 14
其他属性:

居外物业ID:38540954

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
这座华丽的2楼住宅位于着名的鹿岭,拥有罕见的超大地皮和超过3000平方英尺的精装起居空间。这座高端住宅景色优美,装修高级,起居室和用餐室装有老虎木地板,大型厨房装有花岗岩台面和独立陈列柜。门厅温馨动人,天花板直通二楼顶部,赋予这座4卧住宅以阁楼的既视感!楼上设有巨大的主卧,装有男女步入式壁橱和带按摩浴缸的独立浴室,是放松身心的理想去处。精装地下室设有有一个大型开放式游戏室和区域,也可用作封闭式空间,是休闲娱乐的完美场所。后院设有带顶门廊、3级石头露台、热水浴缸和超大庭院。机不可失,快来打造您的梦幻居所!

配套设施

加拿大安大略省基奇纳的房产,61 Winifred St,编号38540954 加拿大安大略省基奇纳的房产,61 Winifred St,编号38540954

居外物业ID:38540954

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代理公司: NAC
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Michael Jesse

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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