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智利拉各斯Puerto Varas的商业地产,Fundo Esperanza,编号38069491 智利拉各斯Puerto Varas的商业地产,Fundo Esperanza,编号38069491

Fundo Esperanza, Puerto Varas, Los Lagos, Chile

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物业特色

Fundo Esperanza的广阔区域围绕着中心山谷,穿过Cordillera de la Costa直至太平洋。美丽的海滩、静谧的河流、优美的景色,使这一地产成为非常具有吸引力并适合典藏。这一地产的大部分表面都覆盖着四季常青的原始森林以及灌木丛和落叶松木。这一地块目前用于一家用途:伐木、薪柴、畜牧业、渔业、海底资源开采和小型旅游业。地理位置:Fundo Esperanza位于智利南部、巴塔哥尼亚入口处蒙特港西北部的弗雷西亚行政区海滨的一个叫Llico Bajo的区域。该地产距离蒙特港的EI Tepual机场100千米、约1小时45分钟的车程,蒙特港是这一地区的主要入境点。由于这一地区由很多碎石,所以这一地块的道路铺筑良好维护得当,可以在一年的任何时间进出这一乡村物业,无论天气状况如何。地表和勘测:Fundo Esperanza的总面积预计为13.878公顷,其中46%为原始森林,25.9%为成木林,20.1%为常绿次生林。因为25年前的一场大野火烧掉了大部分的森林,因此这个乡村物业的25.6%是烧毁的表面,目前已经自然再次生长。另外,3.862公顷(占总面积的26.3%)的土地覆盖着灌木丛(乔木、草地等)。Llico河的河岸上由215公顷的草地,占该地块面积的1.5%。该乡村物业有7千米的海滩和44千米的河岸,以及Marilan River河和太平洋海岸周围的蜿蜒的大峡谷。能源潜力:Fundo Esperanza发电潜力巨大。其丰富的风力和水利资源使其成为开发非传统可再生能源项目(NCRE)的理想选择地。森林:该乡村物业的森林资源丰富,能够进行多种商业活动,比如伐木和薪柴砍伐、生物能源和通过植树造林促进可持续原始森林管理实践以限制和/或降低温室气体排放。在Fundación Chile (FCh)基金会的帮助下,已经为一个加强森林管理和提高碳信用的项目制定了谅解协议。资源和农业:该乡村物业是一个海滨地,目前由两个当地的渔民工会管理者两个海底资源区域。提取的主要资源是智利鲍鱼。在该乡村物业的东北部的Peuchen行政区,各公司必须遵守补偿性植树的法律要求。在这一方面贡献突出的是SAESA公司(Sociedad Austral de Electricidad Anónima)。旅游开发和保护:Fundo Esperanza拥有巨大的旅游资源潜力,拥有独特的自然环境,如河流、山脉、未开发的海滩和森林。可开发进行徒步旅行、骑马、山地自行车与活动等活动,以及皮艇运动、垂钓、环保教育和海豚鲸鱼参观等。

基本配置

居外物业ID:38069491

地址:Fundo Esperanza, Puerto Varas, Los Lagos, Chile

所在国家:智利(Chile)

所在州:拉各斯(Los Lagos)

所在城市:Puerto Varas

所在地区:

类别:商业

面积(建筑):

面积(土地):

景观:

朝向:

装修风格:

房龄(年):

车位数量(个):

楼层:

配套设施

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房屋价格: USD 13,000,000
约¥ 9,207万

交易总价: USD 13,000,000
约¥ 9,207万

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