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美国佐治亚州Norcross的新建房产,330 Nesbit Street,编号37857412
美国佐治亚州Norcross的新建房产,330 Nesbit Street,编号37857412

美国新建项目 - Astoria

详细地址:

330 Nesbit Street, Norcross, Georgia, United States

居外物业ID: 37857412
占地面积: 402平方米
房型: 4 卧 4 卫
车位数量: 2 个
房屋价格:

USD 500,000 - 600,000

约¥ 354万 - 425万
咨询交易费用

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*为必填信息
美丽的新定制住宅位于诺克罗斯中心。这迷人的住宅
设有一个大型户外娱乐门廊。宏伟的入口门厅通往
宽敞的家庭活动室和设有独立陈列柜,缓慢关闭
橱柜和不锈钢家电的美食厨房。主楼层覆盖了硬木地板。
主卧拥有单独的壁橱和私人主浴室。主楼层还设有洗衣房。2
楼上大卧室设有私人浴缸和额外储藏室。带
后侧入口和私人庭院的2车位车库。
设施:
位于历史悠久的诺克罗斯中心
一小段步行即可抵达诺克罗斯镇广场
,那儿可享受到美味饭厅和尽情购物。
由Carter Lowry Developments开发
各种楼层可供选择

联系方式:770.254.5409
网站: www.livehistoricnorcross.com

配套设施

美国佐治亚州Norcross的新建房产,330 Nesbit Street,编号37857412
美国佐治亚州Norcross的新建房产,330 Nesbit Street,编号37857412
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居外物业ID:37857412

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代理公司: Berkshire Hathaway Home Services Georgia Properties
服务代表: Berkshire Hathaway 中文服务台

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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