国内: 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

英国英格兰伦敦1卧1卫新房的房产

杜蒙华府,伦敦一区, London, England, United Kingdom

订阅此区域最新房源
英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083
房屋价格:

GBP 795,000

约¥ 699万

咨询交易费用

建筑面积: 55平方米
土地面积: 55平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:37228083

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

杜蒙华府位于泰晤士河南岸,视野开阔且风景优美,在此您可以将伦敦眼、泰晤士河、议会大厦和伦敦金融城尽收眼底。步行7分钟到达最近地铁站,从这里乘车半小时内可达维多利亚车站、白金汉宫、国王十字、牛津街、新金融城金丝雀码头。项目毗邻切尔西、骑士桥及威斯敏斯特,是伦敦未来政商云集的黄金区域。杜蒙华府是一个高端现代的河畔住宅,拥有专属景观和一流的配套设施,无论生活还是投资都是极佳选择。

开发商: 伯克利集团 Berkeley Group
产权期限: 999年
交房时间: 2020年第一/二季度
最近交通站:Vauxhall
户型及价格: 一居室68万英镑起;二居室119万英镑起;三居室318万英镑起
配套设施:24小时礼宾服务、私人会所、商务中心、电影院、顶楼酒吧、保龄球室、水疗中心等
付款方式:21天交换合同时支付10%,12个月时再支付10%,18个月时再支付10%,剩下70%在交房时支付。

地理位置
步行7分钟到达最近地铁站,从这里乘车半小时内可达维多利亚车站、白金汉宫、国王十字、牛津街、新金融城金丝雀码头
步行5分钟,可达英国最大的水果蔬菜花卉市场-新考文特市场

投资
杜蒙华府位于泰晤士河岸阿尔伯特堤岸区域,毗邻切尔西、骑士桥及梅菲尔区域,是伦敦未来政商云集的黄金区域
近些年,许多国际知名开发商和大使馆纷纷入驻此区域,包括万达集团、美国大使馆以及荷兰大使馆
由于优越的地理位置和便利的交通,这里吸引了不少白领和政府工作人员居住

室内装修
采用奢华曼哈顿风格的经典装修,生活区域与外部景观交相辉映,是商务人士的最佳选择
浴室配有由整块石料制成的洗手池和壁橱
厨房布局合理,具有金属质感的装饰与石料互相点缀,完美融合

推荐户型(期房一居室)
• 户号:10.04
• 楼层:10
• 面积:室内使用面积 55.16 平 • 结构:一卧一卫一厅一厨
• 售价:£795000
• 朝向:东
• 交房时间:2020 年第二季度

关于开发商

此项目由英国最知名的高端住宅开发商伯克利集团旗下子公司圣乔治开发承建。伯克利集团创建于1976年,现是富时250指数中的上市公司,集团旗下有圣詹姆斯、圣乔治、圣爱德华、伯克利子公司。
作为英国最高端的大型房地产开发商,Berkeley伯克利已在英国房地产市场发展已有近40年的历史,是英国高端住宅开发的领导者,在质量、设计和客户服务等方面获得过众多辉煌的嘉奖,其中包括2014年的“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及2011年度“英国年度最杰出企业奖”。
优质的建筑品质是伯克利的核心理念,除此之外,其开发项目具有超群的建筑设计,优越的地理位置,精美的室内设计,并采用最新的科技及装修用料,奢华现代的业主配套设施和卓越的物业管理服务使得海外业主安心的坐拥英伦物业。

关于英国皇冠地产

英国皇冠地产是一家英国权威租赁协会ARLA认证的伦敦华人房产公司,专注伦敦高端房产项目,致力于为国际买方提供置业、租赁和售后管理服务。 我们专注于代理英国伦敦的期房、新建公寓以及高端房产项目,拥有广泛房产资源。我们的团队在英国从事地产行业十逾年,经验丰富,多年来协助来自世界各地的买家在伦敦购置房产。

联系我们

资深房产顾问:孙秀秀
公司地址:1 Fore Street, 伦敦,EC2Y 9DT

配套设施

英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083 英国英格兰伦敦的房产,杜蒙华府,伦敦一区,编号37228083

平面图

居外物业ID:37228083

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Crown Home Buying - 英国皇冠地产
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Xiu Xiu Sun 孙秀秀 Xiu Xiu Sun 孙秀秀

看过此房的人还看了

英格兰,伦敦

约人民币 30,794万

查看详情...

英格兰,伦敦

约人民币 3,959万

查看详情...

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号