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加拿大魁北克蒙特利尔3卧4卫的房产

1503-1430 De La Montagne, Montreal, Quebec, Canada

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加拿大魁北克蒙特利尔的房产,1503-1430 de la Montagne,编号34039530 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,1503-1430 de la Montagne,编号34039530 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,1503-1430 de la Montagne,编号34039530
房屋价格:

CAD 8,500,000

约¥ 4,276万

咨询交易费用

土地面积: 384平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库

居外物业ID:34039530

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Immediate occupancy Open House Thursday to Sunday from 12:00 to 6:00 Four Seasons Private Residences Montreal Sales Gallery 1421 Crescent Street Golden Square Mile http://lesresidencesprivees.com The Four Seasons Private Residences Montreal - Luxury units, elegant and rare layouts, contemporary architecture with large loggias, a world-class building. New Four Seasons hotel, luxury ecosystem and new Ogilvy Holt integrated store. Living areas ranging between 2,886 and 4,419 square feet. Complete concierge, reception and valet services available at all times. Delivery December 2018. Extremely rare! An unprecedented concept With a striking contemporary design, the 169-room hotel and 18 exclusive private residences will bring exquisite urban living to the area. The Hotel will feature a state-of-the-art spa, an indoor pool, a fitness centre and extensive event spaces including a 6,000-square-foot ballroom with a large terrace. Adding to Montreal’s ever-evolving food scene, the complex will also offer world-class dining venues and bars, including a stunning sun-filled restaurant outdoor terrace, all anchored by a renowned chef. A high-end valet parking service like no other will be available to heighten the experience. Construction is currently underway. Montreal’s true luxury ecosystem The Hotel and Private Residences will be directly connected to the iconic retailer Ogilvy. Holt Renfrew & Co. Limited plans to expand and transform the Sainte-Catherine’s Street Ogilvy location into a unique and exciting luxury retail destination. Spanning 220,000 square feet, the new specialty store will include an adjacent site and become one of the largest in the Holt Renfrew network, offering innovative new retail concepts and a rich assortment of luxury fashion and beauty brands.

配套设施

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居外物业ID:34039530

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支持语言: 英语
服务代表: Cyrille Girard

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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