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韩国总占地30827平方米的商业地产

韩国江原道江陵市的商业地产,编号28356828 韩国江原道江陵市的商业地产,编号28356828 韩国江原道江陵市的商业地产,编号28356828 韩国江原道江陵市的商业地产,编号28356828 韩国江原道江陵市的商业地产,编号28356828
房屋价格:

KRW 262,000,000~618,000,000

约¥ 152万~358万

建筑面积: 83335平方米
土地面积: 30827平方米
楼层: 共 16 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:28356828

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物业特色

《韩国 江原道 江陵 St.JOHN’S镜浦宾馆》

1. 江原道唯一的5星级宾馆(1091室),收益型指定客房 出售
2. 可以享受自己的奢华别墅
3. 安定性 : 个别资产登记, 可以转让,可以继承。韩国大企业建设公司负责竣工,韩国资产信托(株)开发,管理资金。
4. 收益性 : (年6.5%+副收入) * 5年保证
5. 交通接近性 : 首尔~江陵 KTX 1个多少时距离(2017年开通)
6. 业主优惠 :每年15天免费住宿
每年1天免费豪华露营
便利设施免费或打折
济州高尔夫球度假村优惠利用等

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配套设施

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平面图

居外物业ID:28356828

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代理公司: KINGDOM Inc. S.Korea
支持语言: 普通话 韩语 英语
牌照号码: 220-88-87273
服务代表: lee jinwoo lee jinwoo

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交易费用
印花税
  • 房产价值1-10亿韩元,需缴纳15万韩元印花税
  • 房产价值10亿韩元以上,需加纳35万韩元印花税
购置税 年收入低于6000万韩元的家庭购买价值低于6亿韩元、面积小于85㎡住宅时,不需支付购置税。
房产交易税 购买价值不超过9亿韩元房产的个人5年内免除房产交易税
取得税 4%,从房产取得日算起60天之内结清
地方教育税 房屋价值的0.4%
农特税 房屋价值的0.2%
服务费 5万人民币
临时签证申请费 6万韩元/人,延期办理3万韩元
登记手续费 1万韩元
公证费用 300-500人民币不等
永居签证申请费用 5万韩元
贷款费用
首付 20%-30%
贷款利率 3.3%-3.5%
交易税 首套房房价的1%
出租管理费用
外国人在韩国买房,即使房款全部交清,5年之内,房子是不能用于出租。5年间没有犯罪记录,拿到了房子的永久产权,获得韩国绿卡后,才可出租。
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