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澳洲南澳大利亚埃利斯顿3卧2卫的房产

66 Beach Terrace, Elliston, South Australia, Australia

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澳大利亚南澳大利亚埃利斯顿的房产,66 Beach Terrace,编号22895562 澳大利亚南澳大利亚埃利斯顿的房产,66 Beach Terrace,编号22895562
房屋价格:

AUD 340,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 148万

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土地面积: 900平方米
房型: 3 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:22895562

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
坐在阳台上,可以喝上一杯冰镇红酒或者啤酒,享受美丽迷人的日落或日出景色,欣赏滑铁卢海湾(Waterloo Bay)或者起伏山峦下的高尔夫球场美丽景观。
我们提供3间卧室、开放式餐厅、客厅以及厨房,厨房内配置现代化家用电器以及充足的橱柜空间。
第二和第三卧室均设置了壁柜。
主卧室拥有步入式衣橱和配套浴室。
后院全部用篱笆围起来,保证为您提供足够的空间,可以在里面踢球或进行其他放松活动。
配备了一个清洁处理鱼的区域,并配备了水箱(容量为22000升)。
别忘了我们还有一间宽敞的小屋,简直是垂钓爱好者的福音,可以在这里放置小船;当然这也是能工巧匠的福音,可以选择在这里创作大师级的作品,也可以作为您最爱座驾的遮盖物!
您可以亲自前来感受一下,在这里创造您的梦想。

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚南澳大利亚埃利斯顿的房产,66 Beach Terrace,编号22895562 澳大利亚南澳大利亚埃利斯顿的房产,66 Beach Terrace,编号22895562 澳大利亚南澳大利亚埃利斯顿的房产,66 Beach Terrace,编号22895562

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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